T2 Duplex de Luxo (NOVO) - Condomínio Fechado - Hall de distribuição. - Sala comum com áreas generosas. - Cozinha Open Space. - 1 WC: - Varandas. - Terraço. - Garagem para 2 viaturas. EDIFÍCIO PORTAS DA RIA Com fabulosas vistas de Mar e Ria - Condomínio fechado, com jardim com piscina, parque infantil, composto por 17 apartamentos de tipologias T1+1, T2, T2, T2 Duplex, T3, T3 Duplex, T4 e T4 Duplex, distribuídos por 3 pisos. Empreendimento onde a sua arquitectura concilia a modernidade ao conforto dos tempos contemporâneos. Todos os apartamentos beneficiam de pelo menos 2 varandas com áreas generosas. Alguns apartamentos têm grandes terraços e pré-instalação de jacuzzi. O cuidado na escolha dos acabamentos é um dos pontos de destaque no empreendimento: - O edifício tem todos os acessos para pessoas com mobilidade reduzida; - Fachadas ventiladas em cerâmica; - Elevador; - Caixilharias em alumínio com corte térmico. - Vidros duplos térmicos; - Blackouts eléctricos ou calhas automatizadas para as cortinas; - Aquecimento será: bomba de calor ou ar condicionado; - Bomba de calor para Apoio às águas Quentes Sanitárias; - Lavandarias; - Videoporteiro; - Câmaras de vigilância no exterior: - Código de acesso, na porta de entrada comum; - Todas as fracções terão uma garagem fechada – as áreas são variáveis, até 4 viaturas; - Salas: - Pavimento flutuante vinílico e sancas de iluminação indireta por leds; - Quartos e Closet: - Armários embutidos; - Pavimento flutuante vinílico e sancas de iluminação indireta por leds; - Cozinhas: - Totalmente equipadas com eletrodomésticos marca “TEKA”; - Móveis com luz embutida; - WC’S: - Louças sanitárias suspensas - Resguardos dos duches em vidro temperado Zona com comércio, serviços e transportes públicos. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS #mediaçãoImobiliária #realestate #gestaodealojamentolocal #tourismlocalaccommodationmanagement #obrasreabilitaçao #rehabilitationandrenouvalworks #consultoriadeinvestimentos #investmentsconsulting Imóvel com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes