Na sprzedaż dwa wyjątkowe hotele butikowe w sercu wybrzeża Adriatyku! Świetna okazja do inwestycji w turystykę! Obydwa hotele posiadają oficjalną kategorię 4****, wyjątkową pozycję i wysokie obłożenie! Hotel nr 1. Hotel 4**** w centrum miasta - Sibenik, 800 metrów od Rivy i blisko wszystkich atrakcji! Hotel oferuje 17 luksusowo urządzonych pokoi z widokiem na miasto. Wszystkie pokoje są klimatyzowane, posiadają ogrzewanie podłogowe, WI FI, mini bar, sejf, telewizor LCD, suszarkę do włosów... Na terenie hotelu znajduje się strefa wellness (jacuzzi, sauna fińska, masaże, zabiegi upiększające). Na terenie hotelu znajduje się cukiernia z domowymi ciastami, która dostępna jest również na hotelowym tarasie, gdzie można napić się porannej kawy lub wieczornej lampki wina. Dla wszystkich miłośników historii, architektury, przyrody i sportów ekstremalnych dodatkową zaletą jest bliskość Parku Narodowego Kornati (wycieczka statkiem) i Parku Narodowego Krka (15 km) oraz tyrolka, skoki na bungee i plaża Banj. Lotnisko w Splicie oddalone jest od hotelu o 50 km. Hotel nr 2. Hotel 4**** położony zaledwie 40 metrów od plaży w niezwykle popularnej miejscowości żeglarskiej Rogoznica! Elegancki hotel butikowy w doskonałej lokalizacji przy plaży! Położony jest w cichej zatoce idealnej do odpoczynku i ucieczki od codziennego zgiełku. Wpisane na Listę Światowego Dziedzictwa UNESCO Trogir oddalone jest od hotelu zaledwie 20 km, Szybenik 30 km, a lotnisko w Splicie 27 km. Idealna łączność i duża popularność wśród żeglarzy. Hotel oferuje 19 luksusowych apartamentów z balkonami i fantastycznym widokiem na morze. Wszystkie pokoje w hotelu są klimatyzowane, posiadają ogrzewanie podłogowe, designerskie meble, telewizor z płaskim ekranem i kanałami telewizji satelitarnej, mini bar, sejf, suszarkę do włosów... W hotelu znajduje się restauracja i bar z tarasem, gdzie można skosztować wybornych owoców morza lub koktajle przy basenie z pięknym widokiem na morze. Usługi dodatkowe: - Wellness (basen kryty, łaźnia parowa, sauna fińska, masaże, zabiegi upiększające). - Parking na terenie obiektu - Biuro obsługi gości - Odkryty basen - Sala fitness Oba hotele mają już ugruntowaną pozycję w branży turystycznej, a przewidywany czas zwrotu inwestycji wynosi 10-12 lat. Obydwa mogą funkcjonować 365 dni w roku. Ważna uwaga: W cenę wliczona jest także pożyczka w wysokości 1 500 000 € udzielona na bardzo korzystnych warunkach, którą przyszły właściciel ma możliwość przejęcia. Hotele są własnością dwóch różnych firm. W każdym przypadku zaleca się zakup 100% udziałów spółki. Ref: RE-LB-IRO1148 Całkowite dodatkowe wydatki ponoszone przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośredniczą (3% + podatek VAT od prowizji), opłata adwokacka (ok. 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i wydatki na tłumaczenia urzędowe przysięgłe. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.