Apartamento com 4 dormitórios à venda, 370 m² por R$ 5.500.000 - Flamengo - Rio de Janeiro/RJ Apartamento de altíssimo luxo, totalmente reformado com vista panorâmica para o Pão de Açúcar e baía de Guanabara. Originalmente 5 quartos , transformados em 4 quartos (sendo 2 suítes - 1 master dupla e 1 simples. Planta circular,- área social dando para frente ( Av Rui Barbosa e baía) e quartos muito silenciosos dando para o Morro da Viúva (vista da pedra e folhagens verdes). Entrada de serviço independente da social e ligadas por porta comunicante. São 5 quartos totalmente reformados (2 juntados na suíte master e 1 usado como gym, Área dos quartos revestida de piso de tábua corrida da Ekko, acabamento claro, madeira natural. Marcenaria da master suíte , do banheiro, da ante sala, do escritório e do closet, da Lacca Walk- in closet com calceiro sapateira, porta bolsas, gaveteiro, maleiros, porta bijoux, compartimento para porta cintos e porta gravatas. Portas divisórias (1 espelho grande nos dois lados) Lacca. Quarto do meio e suíte 2 com armários amplos, marcenaria da Carpinta. Estantes e armários do corredor quarto da Lacca. 4 banheros totalmente reformados (hidráulica e revestimentos) . 1 escritório na sala, separado com biblioteca (perfeito para home office). 2 salas de estar, 1 lavabo amplo com janelas. Jardim de inverno espaçoso, com rolôs Uniflex com puxadores manuais independentes. Sala de jantar ampla (ar condicionado independente). Aquecedores Rinnai (2019) de grande potência centralizados na área de serviço (1 servindo aos 3 banheiros de dentro e outro servindo a área do banheiro de serviço e as pias de cozinha. Passagem de gás dos 2 aquecedores embutidos no teto rebaixado da área de serviço com chaminé de escape para fora. Esquadrias da cozinha, área de serviço,e jardim de inverno com vidro duplo laminado, e ótimo isolamento acústico.. Quartos com persiana externa automatizadas Uniflex e black out também automatizados. Repetidores de wi-fi na casa inteira. 3 pontos de TV com Apple Tv / wifi.. 10 aparelhos de slit com controle remoto em cada ambiente; aparelhos dos quartos com inverter quente frio. Banheiro da suite master com cromados Decca monocomando,( top de linha),2 cubas e armários espelhados ao longo de toda bancada. Despensa walk-in; cristaleira walk-in. Reforma elétrica e hidráulica perfeita, quadro de luz novo;Cozinha com fogão industrial Metalmaq que ficará no apartamento. Obra executada pola BWEng..Projeto arquitetônico da Pró-Arquitetura. 1 vaga de garagem(sem necessidade de manobra). Quarto de storage no 15o andar (6m2,com janela). FORO ANUAL: R$766,45 Machado de Souza Imobiliária especialista em locação, venda e administração de imóveis na Zona Sul e Barra da Tijuca. OS VALORES REFERENTES AOS ENCARGOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. CJ: 005427-RJ ABADI: E1000