Leopoldskron - puro lusso su due piani: attico maisonette con terrazza sul tetto di 72 m² e 2 balconi Non appena entri sentirai questo fascino molto speciale, la particolarità di questo attico maisonette! Qui vivi in modo estremamente confortevole al primo e al secondo (e anche ultimo) livello di questo edificio residenziale progettato da un architetto con solo 4 unità abitative. Quattro stanze sono distribuite su una superficie abitabile di circa 102 m². E poi: c'è un altro highlight assoluto: la terrazza sul tetto XXL di circa 72 m² e due balconi di circa 11 m² ciascuno, uno dal soggiorno/sala da pranzo e uno dalla camera da letto. Con una vista da sogno e (davvero!) sole tutto il giorno. COME VIVERE QUI. L'arredamento delle quattro camere è esclusivo, il che si riflette negli eleganti e magnifici dettagli e nella selezione di splendidi materiali. Al piano mansardato si trova il soggiorno/sala da pranzo di quasi 40 m² con una cucina aperta e moderna e accesso alla terrazza sul tetto e ad un balcone esposto a sud. Oltre ad una piccola stanza (forse un ufficio) e un bagno per gli ospiti con lavabo e finestra. Sempre pratico quando c'è lei. Ulteriori due locali, entrambi al piano inferiore, possono essere utilizzati come camere da letto e camerette per i bambini. Da una delle due stanze si accede al secondo balcone esposto a sud. Qui si trova anche il bagno luminoso con cabina doccia a pioggia, mobile lavabo con mobile base e WC. La lavatrice è sapientemente nascosta in un elemento armadio nell'anticamera. Il seminterrato del tuo appartamento è una stanza chiusa, non solo un capannone. Due auto sono parcheggiate nel posto auto coperto proprio accanto all'ingresso! Questi due posti auto non sono inclusi nel prezzo di acquisto e devono essere acquistati separatamente. Il prezzo di acquisto è di € 23.000 per posto auto. Ti invitiamo calorosamente a discutere con noi le tue idee e domande durante una visione personale! Nota ai sensi della legge sulla presentazione del certificato energetico: un certificato energetico non è stato ancora presentato dal proprietario o dal venditore dopo che abbiamo spiegato l'obbligo generale di presentarlo, che si applica dal 1 dicembre 2012, e la richiesta della sua creazione. Pertanto, viene concordata almeno un'efficienza energetica complessiva corrispondente all'età e alla tipologia dell'edificio. Non ci assumiamo alcuna garanzia o responsabilità per l'effettiva efficienza energetica dell'immobile offerto.