Elegante villa di 537 mq, con vista sul fiume e situata a Foz Velha. Dispone di cinque suite e sette bagni distribuiti su quattro piani. Al piano terra, oltre alle due suite servite da giardino all'inglese, e il garage, si trovano anche una zona lavanderia e un'area tecnica. Al 1° piano, l'area sociale è divisa tra il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina completamente attrezzata con elettrodomestici Gaggenau. Sono presenti due zone giardino distinte, un barbecue inserito nel giardino aromatico attiguo alla cucina, ed una piscina riscaldata con cascata d'acqua. Al 2° piano ci sono tre suite, di cui due con balcone esposto a sud. Al 3° piano, una magnifica terrazza serve una stanza/ufficio e offre viste panoramiche sul fiume e sul mare. Orientamento: Est, Nord e Sud. Finiture di alta qualità come pavimenti in multistrato di rovere, bagni rivestiti in marmo Ibiza, top in marmo Ruivina e pareti della cucina. Il riscaldamento e il raffrescamento della casa saranno forniti da un sistema Avac nascosto e anche dal riscaldamento a pavimento nei bagni delle suite. Il sistema di riscaldamento dell'acqua ibrido ha una pompa di calore e uno scaldabagno, questi sono supportati da pannelli solari e fotovoltaici - alta efficienza energetica. Garage per quattro auto con colonnina di ricarica per veicoli elettrici. Centrale antintrusione, predisposizione TVCC, antenne Wi-fi interne. Infissi minimalisti in alluminio con doppio vetro e taglio termico. Struttura e facciata in cemento a vista e copertura in zinco Antracite. Posizione incredibile, vicino alla Chiesa di São João da Foz e vicino al giardino Passeio Alegre e al fiume Douro. Solo a 15 minuti a piedi dalla spiaggia. Nelle vicinanze, c'è un'ampia offerta di ristoranti e terrazze, commercio generale e tradizionale e vari servizi come palestre, banche, farmacie, tra gli altri. Vicino a scuole e college internazionali, l'Università Cattolica è a soli 10 minuti a piedi. Le aree verdi e le aree ricreative come il Giardino Passeio Alegre, il Forte de S. João Baptista, il Giardino Serralves e il Parco cittadino sono raggiungibili in 30 minuti a piedi. La sua vicinanza al lungomare, sia fluviale che marittimo, lo rende ideale per escursioni e sport all'aria aperta. Con i mezzi pubblici nelle vicinanze, c'è una fermata dell'autobus a pochi metri di distanza. Il centro storico di Porto si trova a cinque chilometri e Matosinhos a quattro chilometri. Gli accessi al VCI sono a sette minuti, consentendo un rapido e facile spostamento fuori città.