Maisonette appartamento all'ultimo piano su Prinzregentenplatz L'appartamento si trova direttamente su Prinzregentenplatz nel quartiere di Monaco-Bogenhausen. Nelle immediate vicinanze della proprietà si trovano il Prinzregententheater, vari edifici del Gründerzeit, una fontana e il Prinzregentenbad, che nei mesi invernali viene trasformato in una pista di pattinaggio. Il monumento a Richard Wagner, progettato dall'artista Heinrich Waderé, si trova in una piccola area verde adiacente. In pochi minuti a piedi si può raggiungere l'Europaplatz, adiacente al Friedensengel e all'Isar con il Maximiliansanlagen. La stazione della metropolitana Prinzregentenplatz si trova direttamente presso la struttura. La stazione della S-Bahn Leuchtenbergring è a pochi minuti a piedi. Questo curato appartamento all'ultimo piano si trova in un edificio storico in stile Art Nouveau classificato come monumento in una zona residenziale privilegiata di Monaco, proprio sulla Prinzregentenplatz. La struttura è stata progettata e realizzata nel 1908 dal noto architetto Franz Popp. L'ingresso dell'appartamento è al 4° piano e si raggiunge tramite una scala ben tenuta con gradini in legno e particolari rivestimenti dell'anno di costruzione dell'immobile. Un ascensore per passeggeri è in progetto da tempo, ma richiede ancora l'approvazione dell'Ufficio per la protezione dei monumenti. Al piano inferiore dell'appartamentino troverete il soggiorno, la cucina con una piccola zona pranzo, il bagno, un bagno per gli ospiti e la camera da letto. Il piano superiore è costituito da un ampio monolocale con soffitti alti a timpano. Una terrazza sul tetto che si affaccia sul tranquillo cortile interno è già stata approvata dalla comunità dei proprietari. La pianificazione e l'esecuzione sono responsabilità del nuovo proprietario. Tuttavia, noi e il nostro team di architetti saremo lieti di aiutarvi con tutta la progettazione strutturale, i permessi e l'esecuzione. Nell'asciutto e curato piano interrato della casa è presente un vano cantina facente parte dell'offerta di acquisto. Il cortile è piantumato con grandi alberi di castagno e offre sempre un luogo fresco e tranquillo dove soffermarsi in estate. L'intera casa è occupata esclusivamente dai proprietari stessi. Saremo lieti di presentarvi questa proprietà in un appuntamento di visione personale. - serramenti moderni, doppi vetri con ferramenta anta ribalta - attacco gas in cucina - stufa in maiolica in soggiorno (non attiva) - controsoffitto con luci integrate - ulteriore spazio di stivaggio nei soffitti mansardati - abbaino in studio superiore - pavimento in parquet di alta qualità / pavimento piastrellato - bagno con vasca idromassaggio e piastrelle a mosaico, WC separato - sistema di interfono all'area d'ingresso Ti preghiamo di comprendere che possiamo elaborare solo richieste scritte con dettagli di contatto completi. Saremo quindi lieti di inviarti una denuncia significativa, inclusi i dettagli dell'indirizzo. Se non riesci ad aprire il link, ti preghiamo di contattarci telefonicamente: +49 8192 / 99 72 652 La consultazione dell'esposizione è ovviamente gratuita per te. Si prega di notare il nostro obbligo legale per il diritto di recesso. La vendita della proprietà è effettuata da noi nell'ordine esclusivo qualificato del proprietario. Nota: tutte le informazioni contenute in questa offerta si basano esclusivamente sulle informazioni e sulle informazioni fornite dal venditore. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la correttezza e la completezza di queste informazioni. Lo stato dell'immobile è determinato esclusivamente dal contratto notarile di acquisto e dai relativi allegati, dalle autorizzazioni ufficiali e da tutte le autorizzazioni di diritto pubblico. Questa esposizione non fa parte del contratto di acquisto. Con la richiesta dell'exposé e con la conoscenza della commissione menzionata nell'exposé, tra il broker cliente e il broker viene stipulato un contratto di intermediazione commissionabile per l'oggetto offerto, che viene riconosciuto dal broker cliente. Il pagamento della commissione è dovuto alla firma del contratto di acquisto. È stato concluso un accordo con il venditore per lo stesso importo della commissione. Questa offerta non è vincolante. Modifiche, errori e vendita precedente della proprietà riservata. Saremmo anche felici di occuparci della post-vendita della tua attuale proprietà.