Skrajny segment 138,27m2 w stanie deweloperskim na własnej działce 286m2 w Zgorzale, gmina Lesznowola, między Ursynowem i Piasecznem. Dobry dostęp do otwieranej wkrótce Nowej Trasy Puławska BIS, łączącej za pomocą sieci obwodnic i autostrad południe Warszawy z jej wszystkimi częściami. Kupujący nie płaci prowizji. Salon, kuchnia, cztery sypialnie, dwa balkony, dwie łazienki, pralnia, garaż na 1 samochód. Parter ok. 71,66m2 powierzchni użytkowej Wejście do domu od północnego zachodu. Salon z widną kuchnią otwartą 33,51m2. W salonie przeszklone wyjściem na taras i do ogrodu od południowego wschodu, w kuchni okno od południowego wschodu. Łazienka 3,84m2, pralnia 2,88m2 z oknem od północnego zachodu. Hol 5,79m2. Klatka schodowa 5,63m2 z oknem od północnego wschodu. Wiatrołap 3,72m2. Garaż 19,06m2 z bezpośrednim wejściem do wiatrołapu. Wysokość parteru 2,51m. Piętro ok. 65,35m2 powierzchni użytkowej Sypialnie 16,15m2 i 11,91m2 z oknami i przeszklonym wyjściem na wspólny balkon od południowego wschodu. Sypialnia 13,57m2 z jednym oknem i przeszklonym wyjściem na balkon od północnego zachodu, z drugim oknem od północnego wschodu. Sypialnia 10,08m2 z oknem od północnego zachodu. Łazienka 5,86m2. Hol 6,28m2. Wysokość piętra 2,51m. Dom zbudowany w nowoczesnej technologii, z pustaka ceramicznego, ocieplony styropianem. Dach pokryty blachodachówką. Okna PCV 3-szybowe. Rozprowadzona instalacja alarmowa. Ogrzewanie wodne, gazowe. Zainstalowane grzejniki CO. Piec gazowy do CO we własnym zakresie. Wszystkie media: prąd, gaz, woda, kanalizacja miejskie. W pobliżu stacja PKP Nowa Iwiczna, ok. 700m, Szkoła i Gimnazjum w Nowej Iwicznej, ok. 1,2 km, przedszkola, żłobki, sklepy. Do wjazdu na Puławską BIS i S 7 ok. 2 km. Polecam!!! Kontakt: Aneta Sadurska-Kurowska tel. + 48 606 272 980 www.sadurscy.com ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jest Gaz: tak - miejski Woda: jest Dojazd: asfalt Otoczenie: działki zabudowane Ogrzewanie: C.O. GAZOWE Kanalizacja: miejska Alarm: TAK Komunikacja publ.: bus, autobus miejski, PKP Teren ogrodzony: TAK Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż Instalacje: nowe Balkon: duży Liczba balkonów: 2 Tarasy: taras Liczba tarasów: 1 Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: prostokąt Rodzaj domu: segment skrajny Podst. materiał budowlany: cegła ceramiczna Pokrycie dachu: blachodachówka Pozwolenie na użytkowanie: tak Stan budynku: do wykończenia Podpiwniczenie: nie Garaż: w poziomie parteru Ogrodzenie działki: siatka Rok budowy: 2022 Liczba pokoi: 5 Liczba sypialni: 4 Powierzchnia pokoi [m2]: 33,51 ; 16,15 ; 13,57 ; 11,91 ; 10,08  Podłogi pokoi: wylewka Ściany pokoi: tynk Wystawa okien - pokoje : Pn-Wsch, Pd-Wsch, Pn-Zach Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem Rodzaj kuchni: jasna z oknem Podłoga kuchni: wylewka Wystawa okien - kuchnia: Pd-Wsch Liczba łazienek: 2 Powierzchnia łazienki [m2]: 3,84 ; 5,86  Podłoga łazienki: wylewka Liczba przedpokoi: 3 Powierzchnia przedpokoi [m2]: 3,72 ; 5,79 ; 6,28 Podłoga przedpokoi: wylewka Ściany przedpokoi: tynk Pow. każdej kondyg. [m2]: 71,6600 ::