*zdjęcia należą do właściciela oferty Dom z potencjałem inwestycyjn ym z widokiem na Kraków i Tatry Oferujemy wykończony w wysokim standardzie, czterokondygnacyjny dom wolnostojący z 2016 roku o powierzchni całkowitej 540 m 2 i powierzchni mieszkalnej 340 m2 z podziemną halą garażową na działce o powierzchni 1200 m 2 (w tym wydzielone 400 m 2 pod oddzielną inwestycję) zlokalizowany w Raciborowicach - zaledwie 5 minut drogi od osiedla Piastów. Dzięki swojej atrakcyjnej lokalizacji, przemyślanej architekturze i wysokiemu standardowi wykończenia wnętrza, prezentowana nieruchomość daje wiele możliwości adaptacji i sposobów jej wykorzystania. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Poziom: -1 Hala garażowa - 200 m2 Poziom: 0 Część mieszkalna - 170 m2 7 pokoi 2 kuchnie 2 łazienki 2 przedpokoje 2 tarasy z zejściem do ogrodu klatka schodowa Poziom: +1 Część mieszkalna - 170 m2 7 pokoi 2 kuchnie 2 łazienki 2 przedpokoje 3 tarasy klatka schodowa Poziom: +2 Poddasze - 120 m2 (pow. całkowitej) Poziom do adaptacji o wysokości 210 cm w najwyższym punkcie z trzyszybowymi oknami dachowymi INSTALACJE ogrzewanie gazowe (piece dwufunkcyjne Brotje) 4 niezależne liczniki do mediów monitoring domofon brama i garaż na pilota internet światłowodowy 1Gbit/s DODATKOWE ATUTY kompletnie wyposażone pokoje w pełni zagospodarowana działka z urządzoną zielenią podziemna hala garażowa o powierzchni 200 m2 (4 niezależne miejsca parkingowe / lub 8 miejsc na zastaw) miejsca postojowe pod domem na 5 samochodów 4 komórki / pomieszczenia gospodarcze strefa relaksu (taras z ogrodem) prywatna, murowana wiata śmietnikowa DOJAZD, KOMUNIKACJA I NAJBLIŻSZA OKOLICA Dom położony zaledwie 4 km od osiedla Piastów i planowanego węzła obwodnicy Krakowa (Batowice). Lokalizacja domu zapewnia ciszę i spokój pozwalając jednocześnie na szybki dojazd do miasta. W bliskiej okolicy znajdują się podstawowe obiekty użyteczności publicznej tj. sklep spożywczy - 400 m. szkoła podstawowa i przedszkole - 1800 m, plac zabaw - 600 m. FORMA WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI Dom posiada uregulowany stan prawny. TERMIN DOSTĘPNOŚCI Do uzgodnienia. Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. Szczegóły oferty: 7 98 352 683 ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jest Gaz: jest Woda: jest Dojazd: asfalt Otoczenie: zabudowa jednorodzinna Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny Nadaje się na biuro: TAK Komunikacja publ.: autobus miejski Odległość do komunikacji publicznej [m]: 1900 Odl. do sklepu [m]: 400 Odl. do szkoły [m]: 1900 Odl. do przedszkola [m]: 1800 Okna: PCV Instalacje: dobre Balkon: średni Liczba balkonów: 3 Tarasy: taras Liczba tarasów: 2 Powierzchnia ogródka [m2]: 40 Wymiary działki [m]: 19x67 m Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: prostokąt Rodzaj domu: wielorodzinny Stan wybudowania: Pod klucz Typ elewacji: baranek Pokrycie dachu: dachówka Powierzchnia użytkowa [m2]: 540 Stan budynku: do zamieszkania Podpiwniczenie: tak Garaż: garaż podziemny Ogrodzenie działki: metalowe Rok budowy: 2016 Liczba pokoi: 15 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000 Powierzchnia pokoi [m2]: 4x26; 11x12 Podłogi pokoi: płytki, panele Ściany pokoi: malowane Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem Rodzaj kuchni: otwarta Powierzchnia kuchni [m2]: 4x12 Podłoga kuchni: płytki Wystawa okien - kuchnia: Zach, Wsch Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 4 Powierzchnia łazienki [m2]: 6 Glazura łazienki: glazura Podłoga łazienki: płytki Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, kabina prysznicowa Ściany łazienki: glazura Liczba przedpokoi: 4 Powierzchnia przedpokoi [m2]: 10 Podłoga przedpokoi: panele Ściany przedpokoi: malowane ::