Siamo lieti di presentarvi questa sontuosa residenza a basso consumo, idealmente situata alle porte della Capitale. Situato sulla riva sud della Marna, questo indirizzo beneficia di un ambiente tranquillo pur essendo vicino a negozi, scuole e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. La stazione della metropolitana École Vétérinaire, sulla linea 8, è a meno di 5 minuti a piedi e fornisce un collegamento rapido ed efficiente con il cuore della Capitale. Situato al 3° piano di un edificio con ascensore, questo appartamento unico offre un ambiente di vita eccezionale. Appena entrati, sarete sedotti da un ampio soggiorno di 40 m², che si apre armoniosamente su una cucina americana. Questa disposizione crea un'atmosfera amichevole e calda, perfetta per i momenti con la famiglia o gli amici. Le grandi vetrate inondano la sala principale di luce naturale e si aprono su una terrazza piantumata di 77 m², offrendo un'oasi di verde nel cuore della città. L'appartamento comprende anche un bagno, un bagno con doccia dotato di WC, nonché un ulteriore WC indipendente per una maggiore comodità quotidiana. La zona notte offre 4 bellissime camere da letto, di cui una dotata di balcone privato per momenti di relax all'aria aperta. Questo appartamento di attraversamento si trova in una residenza di fascia alta con pavimenti in parquet di rovere massiccio | tapparelle elettriche | falegnameria con doppi vetri | Porta di piano a 5 punti | acqua calda + riscaldamento autonomo | fibra ottica + prese RJ45 | alloggiamento collegato. Gli ingressi sono garantiti tramite videotelefono | codice digitale | Sistema VIGIK. 2 POSTI AUTO nel seminterrato completano questa proprietà. Preattrezzatura di stazioni di ricarica per veicoli elettrici. Certificazione NF Habitat HQE | Regolazione Acustica e Termica RT2012. Diagnosi della prestazione energetica (DPE): A o B Illustrazione non contrattuale di natura atmosferica. Informazioni, progetti e appuntamenti su richiesta | raggiungibile 7 giorni su 7. Il vostro consulente immobiliare: Georges BERTA | 06.76.94.01.03 |