Una casa unica a 3 piani completamente di nuova costruzione con superficie abitabile di 201,40 m2 e magazzino nel seminterrato. Giardino esposto a sud, posto auto privato con colonnina elettrica e ampia corte condominiale comprensiva di serra! Questa casa di alta qualità con un'architettura distintiva è caratterizzata da molta luce e spazio e offre l'opportunità di godersi il cuore della città, ma in un ambiente tranquillo. Si trova in una posizione eccezionale nel quartiere Weesperzijde di Amsterdam, vicino al fiume Amstel! Disposizione: Piano terra: Attraverso l'ingresso privato si accede all'ampio soggiorno. Attraverso la scala alta si accede alla cucina aperta e luminosa adiacente con un'area salotto aggiuntiva, con vista sul giardino. Attraverso la cucina a vista con soffitto alto e enormi finestre si accede attraverso due doppie porte all'ampio giardino verdeggiante a sud. C'è anche una toilette separata con lavabo, un guardaroba generoso e molto spazio di archiviazione su questo piano. Primo Piano: Tramite la scala si accede ad un piano rialzato aperto, arredato come sala tv e lettura, con ampia libreria. Da qui si accede allo studio/ufficio attraverso una grande parete scorrevole in vetro, con spazio per più postazioni di lavoro. C'è un lavabo, che è nascosto nel pensile. (Può essere utilizzata anche come 4° camera da letto con possibilità di installazione di servizi igienici). Il piano rialzato confina con il soppalco e si collega così alla cucina/sala da pranzo. Secondo piano: due luminose camere da letto sul retro sono accessibili tramite il pianerottolo, con vista su un caratteristico castagno. Nella parte anteriore di questo piano si trova la camera da letto principale con cabina armadio e bagno privato con wc, due lavandini separati, vasca e doccia. Questo bagno può essere diviso in due bagni per mezzo di una porta scorrevole. Attraverso il pianerottolo si raggiunge una spaziosa lavanderia e un ripostiglio, che ospita anche gli impianti (WTW e CV). Stoccaggio: Nel seminterrato dell'edificio adiacente (Weesperzijde 99) c'è un ripostiglio di circa 7 m2 appartenente alla casa. PARTICOLARI • Completamente arredato • Prezzo affitto € 7000 al mese comprensivo di spese condominiali; • Esclusi gas/acqua/luce e internet; • Periodo di noleggio: max 24 mesi; • Il giardino cortilizio molto ampio è condiviso con i residenti del complesso (chiuso dalla strada pubblica tramite un ampio cancello), con spazi comuni e serra. • Quartiere bello e tranquillo con tutti i servizi della città a portata di mano. • Proprio dietro l'angolo del fiume Amstel ea pochi minuti dalle strade e dalla stazione di Amstel. • Casa molto luminosa con vuoti e grandi finestre, che creano visuali speciali all'interno della casa. • Ampio soggiorno con lussuosa cucina a vista con adiacente giardino privato soleggiato. • Ampio deposito biciclette coperto. • Ampio garage privato con posto auto PROPRIO, con colonnina di ricarica elettrica – collegato al proprio armadio contatori. • Molto adatto ai bambini. • L'intera casa è fornita di aria fresca attraverso un sistema di ventilazione a recupero di calore (WTW).