Fantastica villa in pietra fronte mare nella zona di Umago, immersa nel verde vicino al porto turistico! La superficie totale della villa è di 243 mq. La villa risale al 1890. La ristrutturazione completa è stata intrapresa nel 2020. La casa si estende su piano terra e due piani. Al piano terra ci sono due appartamenti di 32,08 mq e 44,08 mq. Gli appartamenti sono composti da cucina con soggiorno, camera da letto e bagno. Il terzo appartamento, più grande, con una superficie totale di 109,04 m2 si sviluppa sul 1° e 2° piano come struttura duplex. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno e camera da letto con accesso al terrazzo, cucina, bagno e disimpegno che ci conduce tramite scala interna al 2° piano dove si trovano un altro soggiorno e camera da letto. Tutti e tre gli appartamenti della casa hanno una vista unica e aperta sul mare e sul porto turistico. Il terreno è di 791 mq. offre un meraviglioso giardino mediterraneo. La piscina è possibile.  La posizione esclusiva di questa casa, una rarità sul mercato, la rende attraente e desiderabile. La villa può essere utilizzata come villa familiare ma anche come mini-hotel. Rif: RE-U-15001Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.