Secteur Loriol -sur -Drôme . Coup de coeur assuré sur cette jolie villa indépendante d 'environ 460 m2 de surface habitable sur un terrain de 3820 m2 clos et arboré , comprenant au rez de chaussée . Un appartement d 'environ 138 M2 se composant une cuisine équipée ouverte donnant sur une terrasse , une pièce à vivre , un séjour , une suite parentale , une chaufferie . Un deuxième appartement d' environ 95 m2 avec une cuisine ouverte sur pièce à vivre , une salle d'eau , deux chambres avec rangements , un toilette et un coin terrasse . Au premier niveau vous découvrirez un bel appartement d 'environ 250 m2 comprenant une entrée , une cuisine équipée ouverte sur séjour / salon donnant sur une véranda et une magnifique terrasse , un dégagement , six belles grandes chambres dont deux suites parentale , une buanderie , trois toilettes , une salle d'eau avec deux douches et une deuxième véranda . Piscine extérieur 10;30 X 4.10 m2 avec pool - house . Trois garages fermés d 'une superficie totale de 161 m2 , un local à vélos , un atelier . AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !!! Secteur calme . Sans vis à vis . Idéale grande famille ou possibilité de créer des chambres d 'hôtes . Compteur éléctricité individuel pour chaque appartement . Eau potable forage existant . La façade a été nettoyée au mois d 'Avril 2022 . Le revêtement de la piscine est aussi prévu pour le mois d'Avril 2022 . Cheminée avec répartiteur de chaleur , Climatisation , chauffage Fioul . Assainissement individuelle conforme 7000 Litres plus épendage . Ce bien est situé à 5 minutes du péage autoroutier Loriol - sur - Drôme - Valence . Taxe foncière de 4247 Euros . Surface au sol 783 m2 . Contact Burnik 06 38 54 95 35 immobilier.n2638@gmail.com