Situata sulle alture di Saint Laurent d'Eze, a pochi minuti da Monaco, questa sontuosa villa di 323 m² con possibilità di ampliamento e creazione di una seconda villa, offre un ambiente eccezionale. Costruita su un terreno di 4.610 m² in un dominio privato e sicuro, la proprietà garantisce assoluta tranquillità e viste mozzafiato sul mare. Ristrutturata con materiali di pregio, questa villa luminosa e contemporanea comprende al piano terra un elegante ingresso con bagno per gli ospiti, un ampio soggiorno doppio con sala da pranzo, un'ampia cucina moderna e una camera da letto su un unico piano con bagno e spogliatoio . Uno studio duplex indipendente completa questo livello. Al piano superiore, la villa offre una master suite con ampio bagno e spogliatoio, una seconda camera padronale con bagno e spogliatoio, oltre ad una terza camera matrimoniale con bagno privato con doccia. In totale, cinque camere da letto con bagno privato garantiscono comfort e privacy. Il giardino libero, decorato con alberi mediterranei, dispone di una grande piscina riscaldata e di una cucina estiva immersa nel verde lussureggiante. La villa comprende anche un garage doppio e diversi posti auto esterni. La sicurezza è rafforzata da un sistema di videosorveglianza che copre l'interno e l'esterno della proprietà. Questa villa dal fascino innegabile sedurrà con il suo ambiente idilliaco, i suoi servizi di fascia alta e la sua vista panoramica sul mare fino alla punta di Cap d'Ail, offrendo anche un potenziale di espansione e sviluppo unico; ovvero la possibilità di ampliare la villa principale di ulteriori 80 mq oltre a realizzare una seconda villa di circa 150 mq con piscina e garage di 75 mq. Commissioni addebitate al venditore. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks georisks.gouv.fr