6986 Curio, Vianova di Sotto 6 Regione: Malcantone Superficie abitabile: 120 mq circa Superficie immobile: 533 mq circa Piani: 3 Anno di costruzione 1989 Stato: buono Abitazione secondaria: eventualmente Riscaldamento: elettrico, termocamino e solare Posto auto: box doppio + 1 PP esterno Posizione: soleggiata e tranquilla Vista: si Shopping: si Scuole: Bedigliora Trasporto pubblico: 200m Distanza dal centro abitato più vicino: 15 km Distanza dall'autostrada: 15 km  Descrizione Questa casa bifamiliare di 5 1/2 locali con piscina piscina è situata in zona molto tranquilla e soleggiata a Curio, Vianova di Sotto 6 a Malvantone. Costruita nel 1989, Casa Mercurio è in ottime condizioni strutturali e offre un'atmosfera accogliente e molto familiare. È accessibile ai disabili e dispone di ascensori a ringhiera all'esterno e all'interno. Al piano terra sono installati la cantina, la lavanderia e il locale caldaia. Una scala conduce alla zona giorno con anticamera, sala da pranzo, cucina, camera da letto, doccia/WC e un soggiorno inferiore di tre gradini con camino. Di fronte c'è un bellissimo giardino d'inverno. Tre stanze e il bagno/toilette sono installati al piano superiore. Inoltre, c'è un massetto. I giardini, l'ampia area salotto accanto alla casa e il balcone davanti alla casa con la piscina di fronte sono particolarmente ben progettati e piantati. La proprietà offre un alto livello di privacy. Una bella vista si estende ai boschi e alle colline circostanti. La zona del Malcantone è nota per i numerosi e bellissimi percorsi escursionistici e ciclabili e per i tipici villaggi ticinesi con le loro chiese architettonicamente eleganti e le case patrizie. Nei famosi grotti si possono gustare pregiate specialità ticinesi accompagnate da vino. Qui puoi ancora trovare pace e relax dallo stress della vita quotidiana. La struttura è facilmente raggiungibile in auto. C'è un garage doppio e un posto auto esterno alla fine della strada. Nelle immediate vicinanze si trova la fermata del collegamento autopostale per Caslano e la tramvia Ponte Tresa - Lugano. Il tragitto per l'autostrada A2 a Lugano-Nord e per la città di Lugano dura circa 15 minuti. Le scuole sono nella vicina Bedigliora. Ci sono negozi nel villaggio e nelle comunità vicine. ………………………………………………………………………………………………………  Punti salienti casa molto ben progettata con un ambiente di vita elevato  posizione tranquilla e soleggiata  giardino molto bello con piscina  buon accesso con parcheggio e vicino all'OeV  Ubicazione | Dintorni 6986 Curio, Via Vianova di Sotto 6 Regione: Malcantone Spazio vitale: ca 120 m2 Superficie terreno 533 m2 Piani: 3 Anno di costruzione: 1989 Condizioni: buone Seconda casa: si, possibile Elettricità: si, panello solare Riscaldamento: camino, solare , elettrico Parcheggio: garage doppio e 1 esterno Posizione: soleggiata ela Vista: si Acquisti: si Scuole: Bedigliora Mezzi pubblici: 200 m Distanza dalla città più vicina: 15 km Distanza dall'autostrada: 15 km Descrizione dell'immobile Questa casa d 'angelo di 4.5 locali si trova in posizione soleggiata a Curio, Via Vianova di Sotto 6 nella Malcantone. L'edificio è del 1989 e la casa è ben tenuto. La casa ha un ottimo ambiente abitabile. Verticalmente si sviluppa su 3 piani collegati da scala e monta-scala per disabili interno ed esterno. La casa ha un ingresso indipendente. Nel piano terra sono la lavanderia, la cantina e il locale tecnico. Nel primo piano si trovano l'atrio, la sala pranzo, la cucina, il soggiorno con camino, una camera e doccia/WC. Davanti è il giardino d'inverno. Next piano si trovano tre camere e un bagno/WC. La casa ha anche un solaio. All'esterno si trovano una terrazza con sotto la piscina, un cortile e un bellissimo giardino. Li si trova nel verde una passione di vita.La porprietà offre un'alta privacy. Nella zona si possono intraprendere numerose escursioni a piedi o con la bicicletta. sul sentiero tematico che serpeggia nel bosco alla scoperta della terra delle castagne. Mediante la cabinovia, che parte a Miglieglia , si raggiunge la vetta del Monte Lema che ha detta di molti è il punto panoramico più bello del Ticino. La proprietà è facilmente raggiungibile in macchina. Quindi c'è un garage doppio e un posteggio esterno a disposizione. La fermata del bus con collegamento a Caslano con il treno Ponte Tresa – Lugano si trova a 200 m L'autostrada A2 a Lugano-Nord e la città di Lugano sono raggiungibili in 20 minuti. A Bedigliora si trovano le scuole ea Curio c'è un negozio. ……………………………………………………………………………………………………………………………………… …………………….  Highlights  posizione soleggiata e tranquilla  casa con grande ambiente abitabile  un bellissimo giardino con piscina  buon accesso con posteggi e mezzi pubblici