Top attico con piscina nel 1° distretto di Vienna!! L'edificio residenziale ed ex commerciale fu costruito nel 1872/73 da Johann Romano e August Schwandernwein per Dominik Graf Kinsky. Ha luogo una ristrutturazione generale della storica casa d'angolo, costruita in stile neorinascimentale viennese. La facciata dall'equilibrio classico, che colpisce per la sua monumentalità nel senso della grandiosità dei palazzi romani dell'Alto Rinascimento, sarà rinnovata da zero, progettata con un basamento in pietra e illuminata su tutta la facciata. Oltre al vialetto esistente, sarà ridisegnato a sinistra un ingresso pedonale separato. Entrambi i piani interrati saranno completamente drenati. Al primo piano interrato verrà realizzata una palestra di 500 mq. Al 2° piano interrato, nella storica volta in mattoni esistente, verrà realizzata una refrigerata cantina con sala degustazione. Il nuovo ascensore conduce a tutte queste aree ed è costruito come un caricatore passante, il che significa che l'intero edificio è adatto a persone con bisogni speciali senza soglia. Un nuovo sistema di ventilazione a pressione nel vano scala garantisce la necessaria assenza di fumo in caso di incendio. Gli appartamenti stessi sono in fase di ristrutturazione secondo i più alti standard: riscaldamento a pavimento aria condizionata triplo vetro isolante parquet e materiali di alta qualità piastrelle lucide cablaggi elettrici all'avanguardia per l'informatica di alta qualità, all'avanguardia servizi igienici e accessori Affitto incl BK + IVA: € 15.500 In caso di domande, si prega di contattare la donna Troll al seguente numero: +436645445313 Nota secondo la legge sul certificato di prestazione energetica: un certificato di prestazione energetica non è stato ancora presentato da il proprietario o il venditore dopo averci informato dell'obbligo generale di fornire i dati che si applicherà dal 1° dicembre 2012 e non ne abbiamo richiesto la preparazione. Pertanto, si considera concordata almeno un'efficienza energetica complessiva corrispondente all'età e alla tipologia dell'edificio. Non ci assumiamo alcuna garanzia o responsabilità per l'effettiva efficienza energetica dell'immobile offerto. Infrastrutture / distanze Salute Medico