Trata-se de um terreno com aproximadamente 1,5 ha de superfície localizado na confluência da CREL (A9) e IC16, com excelente acessibilidade a essas vias estruturantes de acesso a Lisboa e ligação ao remanescente sistema viário nacional; O terreno encontra-se classificado em PDM como 'Rústico de Uso Industrial Rural', sendo admitidas utilizações afins a essa classificação (viveiros, estufas, logística e/ou distribuição agro-alimentar, respetivas áreas associadas - escritórios, lojas - etc.), com um índice de implantação de 0.3 (ou seja, 4,500 m² de área máxima de implantação), um índice volumétrico de 3 m3 / m² (ou seja, uma volumetria máxima de edificação de 45,000 m3) e uma altura máxima de construção de 6.0 m. Foi sede dos Viveiros Rosa Bacará e encontra-se totalmente devoluto, na medida em que as infraestruturas destinadas a estufas foram removidas, persistindo apenas um conjunto esparso de edificações em betão, no tosco (a azul claro grosso), e alguns telheiros (a vermelho grosso). Não obstante, apresenta cerca de 2,500 m² de construção nessas condições; Categoria Energética: C