Willa 715 m 2 typu dworek po generalnym remoncie, z dwoma tarasami, sześcioma balkonami, garażem wolnostojącym na zalesionej, parkowej działce 6000 m 2 w Konstancinie, oraz odrestaurowana chata mazurska 120 m 2 i dwa pozwolenia na odbudowę. Idealna pod inwestycję, jako lokata kapitału, pod działalność gospodarczą lub do zamieszkania. Z łatwym dostępem do Uzdrowiska Konstancin-Zdrój z basenem oraz nowoczesnego Centrum Kompleksowej Diagnostyki, Leczenia i Rehabilitacji (CKR-Konstancin), z pływalnią, aqua aerobikiem, szkołą pływania, krioterapią ogólnoustrojową, biczami szkockimi, łaźnią parową, sauną fińską, masażem, odnową biologiczną, solarium, jaskinią solno-jodową, fitness, szkołami sportowymi, usługami kosmetycznymi, fryzjerskimi, kortami tenisowymi, Pilates / Fitball itd. W pobliżu szkoły, przedszkola, przychodnie, sklepy, centrum handlowe, regenerująco-uzdrawiające tężnie z solankami, korty tenisowe, Ośrodki Sportu i Rekreacji, SPA, stadnina koni, parki, bary i restauracje. Pierwszy remont willi wykonano w 1990 roku. Odkopano wówczas część piwnic i zwiększono powierzchnię budynku. W 2010 r. wymieniono pokrycie dachu oraz więźbę dachową, wymieniono rynny i obróbki blacharskie (miedź). Odtworzono wszystkie drewniane elementy elewacji. Wszystkie prace zostały wykonane w porozumieniu z konserwatorem zabytków. We wnętrzach zachowała się większość oryginalnych elementów, w tym stolarka okienna i drzwiowa, klamki. Trzy kondygnacje willi podkreślają jej wyraźny podział na części: dzienną, wypoczynkową, rozrywkową. Salon 60 m 2 , 11 przestronnych pokoi, 4 łazienki, 5 toalet, dwie kuchnie, pomieszczenia gospodarcze. Każdy pokój ma balkon lub taras. Liczne, duże oryginalne okna, tarasy oraz balkony orientują dom na wszystkie strony świata, doskonale nasłoneczniając wysokie pomieszczenia willi: 3,7m na parterze, 3,5m na piętrze. Klatka schodowa, poddasze, piwnica z kotłownią i pralnią z licznymi oknami, świetnie nasłonecznione. Od frontu duży ogród z krzewami i drzewami ozdobnymi. Od tyłu oryginalny konstanciński park leśny ze ściółką i grzybami w sezonie letnio-jesiennym. Powierzchnia zabudowy: 304 m 2 , Kubatura 815m 3 . Ogrzewanie gazowe, baterie słoneczne do wody w okresie letnim. Garaż wolnostojący na dwa samochody ok. 70 m 2 . Istnieje możliwość postawienia dwóch kolejnych budynków. Działka ma pozwolenia na ich odbudowę. Po sąsiedzku rozległe zalesione posesje. Kontakt: Aneta +48 606 272 980 warszawa.sadurscy.pl Oprócz kanalizacji miejskiej i wodociągu miejskiego są też: własne ujęcie wody - studnia, własne szambo, siła. Posesja częściowo zalesiona. Wcześniej teren leśny. ::DODATKOWE INFORMACJE Dozór budynku: możliwy Gaz: tak - miejski Woda: tak - miejska Dojazd: asfalt Dojazd - opis: Linie autobusowe MZK Otoczenie: działki zabudowane Ogrzewanie: własne gazowe Linie telefoniczne: TAK Alarm: TAK Internet: TAK Komunikacja publ.: autobus Winda: NIE Wysokość kondygnacji [m]: 3,70 ; 3,50 Możliwość parkowania: tak Własny parking: TAK Wejście: od ulicy Liczba wejść: 3 Podłogi: parkiet Położenie obiektu: blisko centrum Teren ogrodzony: TAK Gastronomia: TAK Sala konferencyjna: TAK Sala konf. opis: TAK Pow. całk. budynku [m2]: 715 Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz Okna: stare drewniane Balkon: duży Tarasy: taras duży Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: częściowo zalesiona Kształt działki: prostokąt Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna Powierzchnia użytkowa [m2]: 600 Stan budynku: do zamieszkania Podpiwniczenie: tak Garaż: wolnostojący Rok budowy: 1930 Ostatnia modernizacja: 2011 Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd, Wsch, Zach Wystawa okien - kuchnia: Pn Wystawa okien - łazienka : Zach, Wsch Wystawa okien WC: Zach, Wsch Wystawa okien - przedpokój : Pn, Pd Liczba kondyg. biurowych: 3 Liczba pomieszczeń biurowych: 12 Powierzchnia pomieszczeń biurowych od [m2]: 600 Powierzchnia pomieszczeń biurowych do [m2]: 650 Pow. pom. handlowych od [m2]: 200 Pow. pom. handlowych do [m2]: 200 Liczba pomieszczeń magazynowych: 6 Powierzchnia pomieszczeń magazynowych [m2]: 200 Liczba pomieszczeń socjalnych: 3 Liczba pomieszczeń sanitarnych: 9 ::