Piękna działka budowlana leśna 1659m 2 w Konstancinie, Chylice-Letnisko, pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Położona w Strefie "B" terenów uzdrowiskowych i ochrony urbanistycznej Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu - WOChK. Otulina Chojnowskiego Parku Krajobrazowego. Cisza, przestrzeń, bajeczny klimat niezwykłej, odprężającej, zachwycającej przyrody. Działka w kształcie prostokąta o ramionach: od frontu ponad 29m, po bokach ponad 57m. Główna ekspozycja ogrodowa z kierunków południowych. Wszystkie media miejskie: gaz, prąd, kanalizacja i woda na działce. W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego oznaczona symbolem MNLs - z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną na działkach leśnych. Plan ustala przeznaczenie dopuszczalne: usługi towarzyszące nieuciążliwe wbudowane w budynki mieszkalne, pod warunkiem że ich ewentualna uciążliwość ograniczy się do przeznaczonego na tę działalność lokalu. Za niesprzeczne z ustaleniami planu uznaje się przeznaczenie części lokali mieszkalnych na gabinety, biura, pracownie. Udział powierzchni biologicznie czynnej 80% działki. Maksymalna liczba kondygnacji: 3, w tym poddasze użytkowe. Maksymalna wysokość zabudowy, liczona od istniejącego poziomu gruntu w osi elewacji eksponowanej w pierzei ulicy do kalenicy nie może przekroczyć 10m. Dachy symetryczne, o jednakowym nachyleniu połaci. Ustalenia dla garaży: Zakazuje się lokowania garaży w poziomie piwnic, na terenie płaskim (spadek terenu mniejszy niż 10%); Stosowanie dobudowanych i wolnostojących garaży konstrukcji prefabrykowanej, garaży wykonanych z blachy, tymczasowych zadaszeń, wiat; Dopuszcza się stosowanie gotowych elementów konstrukcyjnych pod warunkiem ujednolicenia materiału, faktury i koloru elewacji z budynkiem głównym. Zakazuje się stosowania jaskrawych kolorów dachów, elewacji i ogrodzeń. Ze względu na ochronę historycznej parcelacji terenu, ochronę biologicznej aktywności oraz w celu utrzymania leśnego charakteru obszaru zakazuje się przeprowadzania podziałów prowadzących do rozdrobnienia parcelacji terenu. Zdecydowanie Polecam dla wszystkich wielbicieli świeżego powietrza, piękna, ciszy, komfortu, rekreacji, nieograniczonej swobody, regeneracji sił w domu!!! Kontakt: Aneta Sdurska-Kurowska tel. +48 606 272 980 aneta@sadurscy.pl ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jest Gaz: jest Woda: tak - miejska Dojazd: asfalt Otoczenie: działki zabudowane Kanalizacja: miejska Komunikacja publ.: autobus miejski Położenie: blisko centrum Wymiary działki [m]: 29,2x 57,7 Kształt działki: prostokąt Warunki zabudowy: MPZP ::