Siamo lieti di presentarvi questa magnifica residenza a basso consumo, immersa nel prestigioso quartiere residenziale Gabriel Péri. Idealmente situato a meno di 15 minuti a piedi dal centro della città, questo nuovo indirizzo offre un'ampia gamma di negozi, scuole di qualità e tutti i servizi essenziali per la vostra vita quotidiana. Il TRAM T2, con la fermata Victor Basch raggiungibile in meno di 15 minuti a piedi o 5 minuti in bicicletta, offre un collegamento diretto con il quartiere degli affari La Défense. Situato al 3° ed ultimo piano di un edificio con ascensore, questo eccezionale appartamento offre un ambiente abitativo unico. Dall'ingresso, scopri un ampio soggiorno di 28 m², che si apre armoniosamente su una cucina americana. Questa disposizione crea un'atmosfera amichevole e calda, perfetta per i momenti con la famiglia o gli amici. Le grandi vetrate inondano la stanza di luce naturale e si aprono su una terrazza all'aperto di 24 m², esposta a sud-est, che offre una vista chiara e libera sui giardini interni. L'appartamento comprende anche un bagno moderno, una toilette separata e una bellissima camera da letto. Questo appartamento si trova in una residenza di lusso con pavimento in parquet di rovere massiccio | tapparelle | falegnameria con doppi vetri | Porta di piano a 3 punti | acqua calda + riscaldamento collettivo | fibra ottica + prese RJ45 | alloggiamento collegato. Gli ingressi sono garantiti tramite videocitofono | codice digitale | Sistema VIGIK. 1 PARCHEGGIO nel seminterrato completa questa proprietà. Preattrezzatura di stazioni di ricarica per veicoli elettrici. Certificazione NF Habitat HQE | Regolazione Acustica e Termica RT2012. Diagnosi della prestazione energetica (DPE): A o B Illustrazione non contrattuale di natura atmosferica. Informazioni, progetti e appuntamenti su richiesta | raggiungibile 7 giorni su 7. Il vostro consulente immobiliare: Georges BERTA | 06.76.94.01.03 |