Magnifica villa neoprovenzale con vista panoramica sul mare, sulle montagne e sulla cima di Cagnes, a 180 gradi sud-ovest. Questa bellissima villa si trova in una posizione privilegiata nello storico villaggio di Cagnes sur mer, nel cuore della Costa Azzurra, tra Nizza e Cannes. La villa si trova nel ricercatissimo quartiere delle Collettes, già residenza del grande pittore August Renoir. Da vedere la splendida vista ininterrotta a 180 gradi sul mare, sulle montagne e sulla valle. La villa si trova nel dominio privato di Grimaldines, con vista sul borgo medievale di Haut de Cagnes, sul mare di Baie des Anges e Cap d'Antibes. La zona gode di una posizione di pregio vicino alle spiagge. Il mare è a soli 5 minuti in auto o 15 minuti a piedi, a 15 minuti in auto dall'aeroporto di Nizza. Il villaggio medievale di Haut de Cagnes è relativamente incontaminato dalla vita moderna, ma troverai tutto ciò di cui hai bisogno a Cagnes Sur Mer, incluso uno dei migliori mercati provenzali coperti della Costa Azzurra. Con il suo ristorante, il suo casinò, il suo cinema, i suoi concerti e le sue mostre, Cagnes Sur Mer offre un'ampia scelta di attività sportive e culturali. Il famoso centro commerciale Polygone Riviera è a 10 minuti di auto. La villa è divisa in due parti: al piano terra gli spazi abitativi sono separati dalle quattro camere da letto, offrendo così grande comfort. Al piano terra si trovano gli spazi abitativi che si incastrano facilmente l'uno nell'altro mentre forniscono un ambiente tranquillo e tranquillo nelle camere da letto che sono separate nella propria abitazione da un corridoio comunicante. Porte scorrevoli in vetro conducono dal soggiorno alla terrazza della piscina e al giardino. Due delle camere hanno accesso a terrazze coperte con vista sulle montagne e sull'Haut de Cagnes. Una camera da letto si affaccia sulla montagna mentre l'altra si affaccia sul giardino. Tutte le camere sono dotate di ampi armadi. Ci sono tre bagni al piano terra. Due con WC, vasca, cabina doccia e bidet. Il terzo bagno funge da bagno per gli ospiti con cabina doccia collegato al soggiorno principale. La cucina completamente attrezzata è collegata al soggiorno. Al primo piano troviamo una cantina, una camera per gli ospiti attualmente utilizzata in alta stagione, una lavanderia, un garage e locali ripostiglio. Su questo piano ci sono due ripostigli in stile armadio. La villa è riscaldata/raffreddata da un sistema di riscaldamento reversibile a quattro uscite. La camera da letto principale ha il proprio condizionatore. Si tratta dell'accesso diretto alla zona piscina e alle ampie terrazze coperte dall'ampio soggiorno attraverso porte scorrevoli in vetro. La piscina è dotata di doccia esterna, barbecue a legna e vista mozzafiato. Le camere da letto ed i bagni necessitano di ristrutturazione superficiale e hanno un grande potenziale. Il primo piano potrebbe essere facilmente convertito in un appartamento autonomo di 3/4 locali per l'affitto spazioso, l'alloggio del personale di servizio o per le vacanze. L'attuale proprietario ha esplorato diverse opzioni e ha richiesto consulenza architettonica e progetti per una nuova cucina al piano terra trasformando la vecchia cucina in una biblioteca o in un ufficio, consulenza architettonica nelle pagine seguenti. Stato dei rischi e dell'inquinamento: raggiunto (nullo)