Apartamento T3, 2 suites, 173m2, excelente estado, sala com 51m2, acabamentos de luxo, estacionamento e vista cidade nas Avenidas Novas, em Lisboa. Este apartamento de tipologia T3, apresenta áreas generosas, em especial na zona social onde encontramos uma sala com 51m2 ainda com a possibilidade de ligação à cozinha e ampliação do espaço, excelente luminosidade proporcionada pelas portas de grande dimensão que acompanham o altíssimo pé-direito do apartamento, divisão entre zona social e privada (quartos a tardoz do edifício proporcionando sossego mas também a possibilidade de disfrutar da vista da cidade de Lisboa antiga) e acabamentos de luxo que se distinguem pela utilização de tons neutros, madeira de carvalho no soalho e o mármore de lioz na cozinha, entre outros. Áreas do imóvel: Sala com 51m2 com 4 portas que permitem excelente luminosidade e acesso a varandim na fachada do edifício; Cozinha com 13m2 aos quais acresce a zona de lavandaria. Este espaço tem a possibilidade de ser utilizado como continuação da sala de jantar/estar ou totalmente independente. I.S social Quarto com 11m2 Suite com 13m2 com roupeiro, porta com acesso a varanda com vista para a cidade de Lisboa e casa de banho com 4m2 Master suite com 21m2, vários roupeiros e duas portas com acesso a varanda. Casa de banho com janela (6 m2) O apartamento conta ainda com 2 lugares de estacionamento. Imóvel com menos de um ano de uso, inserido em prédio totalmente reconstruído em 2019, com um total de nove pisos e estacionamento subterrâneo, dois apartamentos por piso, onde se manteve a beleza e estilo clássico da fachada centenária aliada a uma reorganização dos espaços interiores respondendo às necessidades da vida actual. Localizado na Avenida António Augusto de Aguiar, nas Avenidas Novas o imóvel tem uma localização privilegiada permitindo usufruir de dois dos maiores espaços verdes da cidade de Lisboa: Parque Eduardo VII e Jardim da Fundação Calouste Gulbenkian, de vários espaços de comercio de referência como os armazéns El Corte Inglês ou a uma curta distância da tão conhecida Avenida da Liberdade. Em termos de acessos a centralidade desta localização permite com grande facilidade e rapidez aceder ao centro histórico da cidade, zona ribeirinha ou do mais moderno bairro lisboeta, Parque das Nações. A escassos minutos a pé pode optar por duas estações de metro: Parque ou São Sebastião. Relativamente aos acessos rodoviários, beneficia de ligação à auto-estrada de Cascais (através da Praça de Espanha ou Amoreiras) e ao eixo Nor te-Sul, apresentando-se ainda a 10 minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa. O espírito cosmopolita aliado a uma zona residencial tranquila e com excelentes acessos tem proporcionado uma crescente procura como zona residencial tanto para famílias portuguesas como estrangeiras.