Villa con piscina a soli 3,5 km dal mare nella zona di Parenzo! Il completamento della costruzione è previsto per la fine del 2022. La superficie totale è di 280 mq. distribuito su due piani. Il terreno è di 712 mq. La villa beneficia di una piscina riscaldata di 42 m2. Interni dal design moderno e tutti i vantaggi della tecnologia moderna combinati con i più recenti standard tecnologici di costruzione, riscaldamento e raffreddamento. Il piano terra è composto da cucina con ampio soggiorno e zona pranzo, camera da letto con bagno privato, bagno ospiti, lavanderia e locale caldaia. Il soggiorno ha accesso diretto al giardino della superficie totale di circa 430 mq che dispone di irrigazione automatica ed è collegato al giardino dove si trova la piscina riscaldata. Accanto alla piscina si trova un'attraente SPA-house aggiuntiva che contiene una piccola piscina interna riscaldata, sauna, zona relax, camino e WC con doccia. Al piano superiore ci sono tre camere da letto e ogni camera ha il proprio bagno privato. Due bagni appartengono alla categoria delle camere da letto principali: ciascuno ha due docce di grande diametro (a pioggia) e due lavandini da appoggio. Dettagli tecnici - La carpenteria è in PVC. Il wc e i bagni sono di Hansgrohe. Le finestre sono riempite di argon a tre strati (LOW-E). La villa dispone di videosorveglianza e videocitofono. Il riscaldamento è fornito al piano terra e al primo piano della villa tramite pompa di calore e ogni stanza è dotata di aria condizionata inverter per rendere possibile un soggiorno confortevole nei mesi invernali. I condizionatori d'aria sono installati in tutte le stanze per rinfrescare questa villa. I collettori solari (ACS) vengono utilizzati per l'acqua calda. I pavimenti sono in parquet, tranne che nei bagni, nei locali tecnici e nella cucina. Altri gioielli: la casa dispone di una grande isola cucina e di una biblioteca di vini, che mira a incoraggiare un approccio edonistico alla vita e al tempo libero. L'illuminazione della casa è combinata come una combinazione di illuminazione diretta funzionale, sospensioni di design e illuminazione ambientale indiretta, nonché lampade per facciate esterne. Il modulo notte offre intimità e comfort completi: un ampio letto matrimoniale, TV-internet, WC e guardaroba. La villa offre anche due posti auto con cancelli automatici. L'esterno della casa è da un lato una piacevole combinazione di piscina e terrazza, e l'ultima parte che funge da soleggiato giardino d'inverno con barbecue. La capacità ricettiva totale della casa è di 8 +2, il che rappresenta una grande opportunità per un reddito aggiuntivo derivante dall'affitto nel settore turistico. Rif: RE-U-13325Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.