In un ambiente fiabesco con vista su Saint Jean Cap Ferrat, questa tranquilla villa di 171,7 mq abitabili (230 mq di superficie calpestabile) si sviluppa su due livelli. Al primo livello, troverete due comode camere da letto e uno studio privato, ciascuno con il proprio bagno, offrendo privacy e comfort. Il piano terra ospita un ampio soggiorno di 51 mq e uno spazio cucina con sala da pranzo di 25 mq, creando un ambiente accogliente e luminoso. All'esterno, la villa dispone di cinque posti auto situati sul tetto. Un'annessa di circa 42 mq con vista mare offre la possibilità di essere trasformata in uno studio di servizio o in una palestra. La possibilità di aggiungere una piscina e installare un ascensore completa le qualità di questa straordinaria proprietà. Commissioni a carico del venditore CLASSE ENERGETICA: DPE 130 C CLASSE CLIMATICA: GES 34 D DPE istituito il 10/12/2021 Importo medio stimato della spesa energetica annuale per l'uso standard, base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021 compresa tra 1.620 € e 2.260 € Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Georisques georisques.gouv.fr.