Edificio in regime di proprieta totale, con processo di proprieta orizzontale in fase di avvio, costruito in una data precedente al 1951. Si trova in Rua Direta do Dafundo nºs 53-61, vicino all'Istituto Spagnolo e con una notevole vicinanza al fiume Tago, tra cui si affaccia sul fiume nelle frazioni abitative. La superficie totale della proprieta e di 600m2 e l'area di impianto e di 286m2. Descrizione delle frazioni: RC Dto: Negozio con 180m2 devoluta. Hai bisogno di lavori totali. RC Esq: Negozio con 116m2, affittato con vecchio contratto commerciale. Il processo di transizione alla NRAU e in corso, dando vita ad un nuovo contratto con una durata massima di 5 anni. Stato di conservazione ragionevole. 1º Dto: Appartamento T3 con 80m2 + terrazza di 20m2. Ritorno da aprile 2022. Buone condizioni. 1 ° Esq: appartamento con 3 camere da letto con 80m2. Devoluto da maggio 2023. Valore attuale dell'affitto: 602,58€. Buone condizioni. 2 ° Dto: Appartamento T3 con 80m2. Riconsegnato alla vendita dell'immobile. Il contratto termina a febbraio 2024, ma c'e comprensione della negoziazione di un'uscita anticipata. Negoziazione della responsabilita del venditore. Valore attuale dell'affitto: 553,00€. Buone condizioni. 2 ° Esq: Appartamento T3 con 80m2. Affittato in base a un vecchio contratto a un inquilino di eta superiore ai 65 anni. Valore attuale dell'affitto: 193,82€. Stato di conservazione ragionevole. Categoria energetica: C