!!!Расширение терминала ÖBB компанией ÖBB - коммерческая недвижимость (посвящение MB) доступна в окрестностях!!!! Высочайшее качество местоположения для ВАШЕГО нового МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ: непосредственно на развязке A25 A25 Wels East и конечной развязке ÖBB в непосредственной близости - Линц-Вельс (A25) - Линц - Пассау (A8) или соединение с A1 через развязку Форальпенкройц (Вена-Зальцбург) - Грац-Пассау) Квартира, свободная планировка и недвижимость, доступная немедленно! Коммерческая площадь (выделение MB) - Размер 12 682 м² (скорректированная чистая земля под застройку) Выделение MBm - Размер 141 м² Придорожная зеленая площадь - Размер 1 915 м² Отдельная зеленая зона - Размер 1 192 м² Луга/LN - Размер 768 м² Цена распределяется следующим образом: MB /МБм: 180 евро, --/м² Stg, Trg, LN: 35 евро, --/м² В результате получается чрезвычайно привлекательная смешанная цена!!! (Цена на июнь 2022 г.) Все подключения к электричеству, газу, канализации и воде уже расположены на прилегающей общественной территории. Согласование деталей с руководством в ходе соответствующего проекта. Мы хотели бы отметить, что взносы на развитие канализации и водоснабжения, уже уплаченные WBA, должны быть оплачены покупателем. Когда на участке будет проведено подключение к канализации и водоснабжению, любые ранее уплаченные взносы на развитие будут вычтены. Для этого объекта эти взносы составляют: Вклад в развитие водоснабжения: 561,60 евро в год Вклад в развитие канала: 1 138,80 евро в год Прямая покупка (без комиссии) у владельца WBA (Wels Betriebsansiedelungs-GmbH) Прочее: Подъездные дороги уже построены. и проходимы. Строительные проекты в радиусе 40 м от автомагистрали А25 по-прежнему необходимо согласовывать с Асфинаг. Город Вельс не предписывал никакого плана застройки, поэтому применяются строительные нормы Верхней Австрии. Принятие договора территориального планирования. Доказательство 60 сотрудников/га. Мы рады вашему интересу и доступны для получения дополнительной информации, информации и назначения встреч в любое время по телефону 07242/67722-0 или по электронной почте office@wels.at. Другие предложения недвижимости вы найдете на сайте www.wels.at/immobiliensuche.