Exklusiver Familientraum in bezaubernder Lage - Wohntraum in Graz - Raumwunder mit großem Garten - bezugsfertig! Entgegen vieler Angebote, bietet Ihnen dieses fantastische und hochwertig in Ziegelbauweise errichtete Traumhaus, tatsächlich alle Vorzüge eines Einfamilienhauses für höhere Ansprüche - Sonnig gelegen, top angebunden und genügend Freiraum. Folgende, gelungene Raumaufteilung wird Sie begeistern: EG: Elegantes und breites Entree; geräumige Wohnküche mit Zugang auf die sonnige Terrasse und den gepflegten Garten; Technikraum und Toilette. OG: Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, sowie Badezimmer mit Wanne, Dusche und Toilette; 2 großzügig aufgeteilte Kinderzimmer. weitere Highlights dieser imposanten Wohnidylle wären: - 2 Terrassen mit einer Gesamtgröße von 37 m² - Fußbodenheizung (Wohnzimmer & Badezimmer) - Garage mit einer großen Einfahrt bzw. weiteren Parkmöglichkeiten für Kraftfahrzeuge - elektrische Toranlage - großzügige Raumaufteilung - flächendeckend mit elektrischen Jalousien ausgestattet Übernahme erfolgt in bezugsfertiger Ausstattung und nach Absprache. Der Preis setzt sich wie folgt zusammen: Haus € 799.000,00 Inventar € 21.000,00 Gesamt € 820.000,00 Sollten Sie sich Ihren Traum von einem imposanten und elitären Einzelhaus mit reichlich Grün, und keinem kleinen Häuschen, verwirklichen wollen, so vereinbaren Sie unter 0664/ 543 70 30 einen ganz persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! ImmoSky Graz. Stephan Daniel Schulen: Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Nahversorger wie Supermärkte, Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind mit dem Auto in wenigen Minuten (5-15 Minuten) erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Diverse öffentliche Busverbindungen sind in wenigen Schritten erreichbar. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen. Diese Immobilie befindet sich am Stadtrand von Graz. Wer hier seinen Lebensmittelpunkt hat, genießt sämtliche Vorteile - zumal sich Restaurants, Nahversorger, Geschäfte und Dienstleister in der Nähe befinden.