Sie wünschen eine perfekte Infrastruktur und ein Traumjuwel mit Terrasse und toller Weitaussicht genießen? Hier wird Ihr TRAUM wahr! Licht durchflutete Zimmer, 47 m2 Terrasse, nähe Hauptbahnhof und Belvedere, hochwertige Materialien, ein Schwedenofen und ein Lift - das sind nur einige Highlights dieser spannenden Immobilie! Die ERSTE Ebene besteht aus einem grossem Wohnzimmer und eine offene Küche, 2 getrennt begehbaren Schlafzimmern, einem Abstellraum/ Garderobe, 1 Badezimmer mit Wellnessdusche mit Whirlpool und Dampfsauna. Ebenfalls befinden sich dort eine Toilette und eine Waschmaschine mit Trockner. Eine Toilette für Gäste grenzt an den Eingangsbereich. Die ZWEITE Ebene besteht aus Abstellraum und die Dachterrasse. Strom und Wasseranschluss vorhanden. Nur für Bewohner der oberen Etage steht ein eigener Lift zur Verfügung. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 561 47 73 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Grósz Nikoletta Immosky Wien. Schulen: Alle relevanten Kinderbetreuungseinrichtungen sowie Schultypen befinden sich in näherer Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Für den täglichen Bedarf befindet sich beispielsweise ein Eurospar 200 m von Haus entfernt. Eine Apotheke, Bipa, Ordinationen, Friseur sind im Umkreis von 500 m zur Fuß erreichbar. Der weltberühmte Naschmarkt ist 2 km entfernt. Öffentlicher Verkehr: Der ganz in der Nähe gelegene Matzleinsdorfer Platzes bietet ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindungen. Bus- und Strassenbahnlinien bringen Sie beispielsweise in einigen Minuten zur Mariahilfer Straße oder zum Wiener Hauptbahnhof, der nur eine Station entfernt ist. Ab voraussichtlich 2024 wird die neue U2 direkt über Neubaugasse zum Rathaus fahren.Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und vieles mehr, machen das Wohnen in der ruhigen Nebenstraße des pulsierenden Bezirks Margareten lebenswert. Ein Fitnessstudio ganz in der Nähe, kleine Parks mit Spielplatz und das ca. 4 km entfernte Erholungsgebiet Wienerberg runden das Angebot ab.