Terreno de 3159m2, situado en la vertiente norte del valle, disfruta de sol desde su salida hasta media tarde, el terreno está situado junto al río. Las vistas desde el terreno son sobre el pueblo del Serrat, el Valle del río Valira del Norte, y las montañas y bosques del otro lado del río. Topografía: El terreno tiene una pendiente regular de forma transversal, el punto más bajo se sitúa alrededor de la cota 1.585 y el más alto cerca de la 1605. Actualmente el terreno está dedicado a prado de siega o pasto. Se puede acceder al terreno y en la edificación desde la carretera general. El terreno no está afectado por riesgo de aludes. A lo largo de la carretera se encuentran los diferentes servicios generales: electricidad, agua potable, alcantarillado, telecomunicaciones.. ~ Está situado en la confluencia de las dos vías de comunicación de Ordino con Francia a través del puerto de Siguer y del puerto de Rat. Por otro lado, cabe destacar que no se ha producido ningún aumento significativo de la población, ya que el crecimiento se ha concentrado en la Cortinada y en el norte de la villa de Llorts. ~ Los servicios educativos, sanitarios, culturales, administrativos, centro deportivo, así como el comercio de proximidad cercana están situados en Ordino. Siguiendo la carretera en dirección norte ya unos 4 km se encuentra la estación de esquí Ordino-Arcalís, el acceso a Parque Natural de Sorteny está situado en la parte alta de la población. administrativos, centro deportivo, así como el comercio de proximidad cercana están situados en Ordino. Siguiendo la carretera en dirección norte ya unos 4 km se encuentra la estación de esquí Ordino-Arcalís, el acceso a Parque Natural de Sorteny está situado en la parte alta de la población. administrativos, centro deportivo, así como el comercio de proximidad cercana están situados en Ordino. Siguiendo la carretera en dirección norte ya unos 4 km se encuentra la estación de esquí Ordino-Arcalís, el acceso a Parque Natural de Sorteny está situado en la parte alta de la población.