Empreendimento Maia Centro. Apartamento T3 com terraço (31,2 m2) e varanda (3,3m2).Inclui 2 lugares de garagem.   Empreendimento localizado no centro da Maia, junto ao Metro e perto da Câmara Municipal, com tipologias T1; T2+1 e T3. Todos os apartamentos têm varanda, garagem, com boas áreas e excelentes acabamentos. O empreendimento está rodeado de todos os serviços indispensáveis ao dia a dia. Localização de fácil acesso à A4, A3, A44 e próximo ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Características Gerais do Edifício:  Fachadas revestidas a painéis de alumínio tipo “Alucobond” e mármore natural tipo Moleano.  Caixilharia com rutura térmica e vidro duplo, em alumínio de cor.  Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico e acústico.  Paredes exteriores com isolamento térmico e acústico.  Paredes com empenas revestidas a sistema ETICS.  Dois elevadores (4 e 8 pessoas) com acabamento inox, e pavimento revestido com cerâmica retificada.  Átrios/Halls comuns com pavimento cerâmico retificado, paredes revestidas com folheado de madeira de carvalho e gesso pintado.  Sala de condomínio no último piso.  Compartimento de resíduos sólidos no r\chão.  Sistema de ventilação mecânica e natural, deteção de incêndio e monóxido de carbono os pisos da cave.  Pavimento dos pisos de estacionamento em betão com fibras e endurecedor.  Paredes dos pisos de estacionamento em betão e alvenaria pintada.  Tetos dos pisos de estacionamento rebocados e pintados.  Apartamentos individuais em box.  Portão de acesso aos pisos das caves seccionado e automático.  Painéis solares e coletivos. Características dos Apartamentos:  Isolamento acústico entre pisos. Tetos falsos em todo o apartamento com sancas e rebaixos para cortinas.  Paredes revestidas com gesso projetado e pintadas.  Pavimentos dos Hall’s, salas e quartos revestidos em flutuante de madeira de carvalho AC5 biselado tipo “Strong Hardine”. Carpintarias MDF lacadas a branco, com portas até ao teto.  Armários roupeiros c/portas até ao teto lacadas.  Varandas/Terraços em material deck tipo Garapa.  Sistema coletivo de coletores solares com termoacumuladores individuais na cozinha. Ventilação natural e forçada nos banhos e compartimentos interiores.  Gás natural canalizado.  TV por cabo (pré-instalação).  Vídeo porteiro a cores.  Aparelhagem elétrica de marca EFAPEL ou equivalente.  Luminárias embutidas nos tetos.  Portas de entrada de alta segurança nos apartamentos, folheadas a Carvalho.  Instalação de aquecimento central hidráulico nos T1 e T2+1.  Instalação completa de ar condicionado nos T3. Cozinhas:  Pavimentos em cerâmica retificada de grande dimensão.  Paredes em gesso projetado pintado.  Tetos falsos com sancas e iluminação embutida.  Móveis em MDF lacados de alto brilho.  Bancada em Silestone, pio embutido e misturadora monocomando.  Revestimento entre móveis a vidro temperado lacado a verde água ou equivalente.  Placa de indução, forno, combinado, máquina de lavar louça e micro-ondas, Bosch ou equivalente. Banhos:  Pavimentos em cerâmica retificada de grande formato.  Paredes com parte em cerâmica marmorizada de grande formato, contrapondo com paredes estanhadas e pintadas a tinta lavável.  WC de serviço dos T3’s com pavimento em madeira flutuante AC5 de Carvalho e paredes estanhadas pintadas, contrapondo com parte em cerâmica retificada de grande formato.  Louças sanitárias brancas da Sanindusa, modelo Urby e Urby Plus.  Lavatórios da Sanindusa SANLIFE ou equivalente, de pousar nos móveis.  Banheiras e bases de chuveiro brancas da Sanindusa ou equivalente.  Misturadoras monocomandos, tipo Ramon Soler ou equivalente. Torneiras tipo Ramon Soler ou equivalente. "Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"! HB - Grupo Habinédita Certificação Energética:* (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. ________________________________________________________ Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo! BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. 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