Hochwertige Wohnqualität, intelligentes Raumkonzept und ein ausgebauter geräumiger Keller, der jeden Hobbywunsch wahr werden lässt: sind nur ein paar Highlights dieser ausgesprochen spannenden Immobilie. Auf zwei Wohnebenen verfügen Sie hier über insgesamt fast 130m² Wohnfläche und zusätzlich über 50m² Keller, der mit Heizung und Fenstern ausgestattet ist. Das Erdgeschoß bietet einen großen hellen Wohn-, Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und dem Garten. Ein Gästebad mit Toilette und ein großzügiges Vorzimmer ergänzen das Raumangebot. Das Obergeschoß ist mit vier weiteren Zimmerern, einem Balkon und einem Badezimmer ausgestattet und sorgt so für ausreichend Platz für die ganze Familie. Raumaufteilung: ------------------- 1 großzügiger Wohn-, Essbereich 1 offene Küche 4 Zimmer 2 Badezimmer mit Toilette Vorzimmer Keller ausgebaut mit Hobby/Freizeit-, Wirtschafts-und Technikraum. Ausstattung: ---------------- wunderbarer Garten sonnige Terrasse, gemütlicher Balkon Garage mit elektrischem Tor Der Grundanteil beträgt 440 qm. Bei diesem Haus handelt es sich um Wohnungseigentum. Neugierig geworden? Vereinbaren Sie gleich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/ 561 1148 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Frau Mag. Tamara Saleh, Immosky Wien/Niederösterreich Schulen: Ein Kindergarten, eine Volksschule und eine Neue Mittelschule befinden sich direkt in Strasshof. Das nächste Gymnasium liegt ganz in der Nähe in Deutsch-Wagram. Einkaufsmöglichkeiten: Einen Supermarkt für den täglichen Bedarf erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder dem Auto. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung in Strasshof oder Deutsch-Wagram. Das Shopping Resort G3 in Gerasdorf oder das Donauzentrum erreichen Sie in ca. 20 Minuten mit dem Auto. Öffentlicher Verkehr: Eine Busstation an der Hauptstraße erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Der Autobus bringt Sie z.B. zur Schnellbahnstation Strasshof/Nordbahn. Von dort kommen Sie problemlos nach Wien (z.B. zur U1-Station Praterstern). Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen. Dieses Schmuckstück befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Strasshof an der Nordbahn, einer Gemeinde im Norden von Wien, die in den letzten Jahren besonders bei jungen Familien immer beliebter geworden ist. Hier kann man sich seine eigenen vier Wände noch leisten und ist trotzdem in der Nähe von Wien!