Neuwertiges Einzelhaus mit Doppelgarage in bezaubernder Lage - zwischen Wels und Grieskirchen - ideal für die Jungfamilie oder Pärchen Diese charmante und neuwertige Wohnidylle, in ruhiger Kleinsiedlung am Ortsrand vom Luftkurort Gallspach, teilt sich in Erdgeschoß und Wohnkeller auf und bietet Ihnen genügend Freiraum für ein entspanntes Miteinander. Im EG erfreuen Sie sich eines gewaltigen 40 m2 Wohn-, Essbereichs samt eleganter Küche mit Speisekammer, Badezimmer mit Dusche und WC. Im Wohnkeller finden Sie 3 Schlafzimmer, großes Bad mit Wanne und Dusche, extra WC, Abstellraum und einen Hauswirtschaftsraum vor. Beheizt wird per Luftwärmepumpe (zusätzlich Solar am Dach) und die Fußbodenheizung sorgt für angenehmes Wohlbehagen. Hochwertige Raffstores im Wohnzimmer, Jalousien im Schlaf- und Kinderzimmer. Dieses elegante " Wimberger" Einzelhaus wurde in 25 cm Ziergelmassivbauweise plus 20 cm Vollwärmeschutz errichtet. Die Fenster sind 3 fach verglast (Actual) und mit Insektenschutz ausgestattet. 1 Doppelgarage natürlich auch vorhanden. Der große Garten mit Terrasse ist aufgrund seiner Nordwest- Ausrichtung zwar nichts für reine Sonnenanbeter, jedoch genießen Sie hier ganz besonders die Abendsonne nach Ihrem wohl verdienten Feierabend. Für reichlich Sonne sorgt allerdings die 2.Terrasse, welche südlich vor dem Objekt ausgerichtet ist und auch genügend Platz für die ganze Familie bietet. Ihrer Familienfeier, Grillparty oder einfach nur Relaxen steht nun nichts mehr im Wege! Sollte ich Ihr Interesse an diesem schmucken Einzelhaus in vorzüglicher Lage geweckt haben, so vereinbaren Sie unter 0676/ 561 14 06 (Hr. Bachmaier) einen ganz persönlichen Besichtigungstermin. Schulen: Kita und VS im Ort, höhere Lehranstalten im benachbartem Grieskirchen oder Wels (direkte Busverbindung). Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmarkt, Apotheke, Ärzte, Zahnklinik, Bank und Shops in unmittelbarem Umfeld. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle mit direkter Anbindung nach Grieskirchen oder Wels nur wenige Gehminuten entfernt. Autobahnanschluss Pichl bei Wels nur 8 Fahrminuten.In ruhiger Kleinsiedlung nahe Ortsmitte von Gallspach. Ideale Lage zwischen Wels und Grieskirchen.