Situata a 25 minuti dall'aeroporto di Nizza e Cannes, questa prestigiosa bastide in pietra, esposta a sud, offre un ambiente unico. Situato su un terreno di 10.000 m² interamente recintato da mura e riccamente paesaggistico con 150 ulivi maturi, offre una vista panoramica a 360 gradi, dalla baia di Nizza a Mandelieu. Interni maestosi La villa principale, progettata su misura da Richard Sansoe, si estende su 625 m² con aria condizionata. Al piano terra, un ampio soggiorno con un imponente camino in pietra e soffitti di 3 metri crea uno spazio abitativo accogliente. Una biblioteca in rovere personalizzata, una sala da pranzo con vista panoramica, una cucina Siematic completamente attrezzata, una lavanderia separata e un'ampia terrazza coperta con barbecue completano questo piano. Eleganti camere da letto Al piano terra si trovano anche tre ampie camere da letto con armadi a muro, un ampio ingresso e 2 bagni. Al piano superiore, una lussuosa master suite dispone di cabine armadio per lui e per lei, due bagni separati con docce Grohe, hammam e vasca idromassaggio, nonché una seconda camera da letto o palestra, accompagnata da un ufficio privato. Seminterrato eccezionale Il seminterrato rifinito offre la possibilità di allestire una sala multimediale o da biliardo e comprende un'ampia cantina climatizzata e una cantina per sigari. Strutture di lusso La casa è completamente climatizzata e dispone di sistemi di riscaldamento e acqua calda Weismann. Tre garage custoditi, due magazzini separati e parcheggio per due auto per i custodi, con ingresso separato, completano le strutture. Cottage del custode Un cottage del custode di 60 m² comprendente un soggiorno, una cucina a pianta aperta, una camera da letto e un bagno completo con WC offre uno spazio indipendente per il personale. Esterno idilliaco Il giardino, progettato da Jean Mus, beneficia di un sistema di irrigazione automatico sotterraneo e di illuminazione esterna. Una piscina a sfioro piastrellata riscaldata di 24 metri con spa, sistema automatico di trattamento dell'acqua, terrazze in pietra su più livelli, cascata e spiaggia di roccia artificiale progettata da Eric Danton aggiungono fascino al marciapiede. Tecnologia all'avanguardia La proprietà è dotata di un sistema audio Bose in tutta la casa e nelle terrazze. È inoltre cablato per sistemi informatici ad alta velocità, con tre zone WiFi. Cancelli elettronici, nonché sistemi di allarme interni ed esterni (perimetrali), garantiscono sicurezza, mentre l'intera proprietà è completamente recintata e murata per la massima tranquillità. Classe energetica: C - Classe climatica: C/DPE vecchia versione. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr. Stato dei rischi e dell'inquinamento: effettuata (05-07-2012)