Progetto di villa di lusso e appartamenti di lusso nel 19° distretto. Prezzo degli appartamenti 750 000 euro - 3 290 000 euro. Numero di stanze: 2 - 5. Superficie abitabile: 49 - 240 mq. Giardino: 56,17 mq. Questa straordinaria proprietà si trova nel quartiere più nobile della cosmopolita città di Vienna tra i vigneti e la Selva Viennese. Qui puoi goderti il lusso di vivere in periferia e la comodità di essere vicino al centro. Le persone che conoscono i posti più belli del mondo classificano questa località tra i migliori indirizzi. Qui puoi goderti il lusso di vivere in periferia e la comodità di essere vicino al centro. La massima qualità è qui definita dall'architettura accattivante, dalla costruzione sostenibile e dall'arredamento di alta qualità. Il lusso si riflette nel progetto anche attraverso la componente immateriale: l'autocompiacimento. Ti ricompensi con questa posizione privilegiata. Materiali di alta qualità e marchi esclusivi sono a tua disposizione per la selezione personale per tutte le zone giorno. Funzionalità e design trovano qui la loro migliore corrispondenza. Con l'obiettivo di coccolarvi con tutti i sensi senza se e senza ma. E ogni giorno di nuovo. Dettagli dell'attrezzatura: - Ingresso e aree esterne delle aree comuni progettate in modo rappresentativo - Architettura moderna e materiali da costruzione di alta qualità - Riscaldamento degli ambienti e produzione di acqua calda tramite una pompa di calore aria/acqua centralizzata - Predisposizione di una presa elettrica (auto elettrica) nel garage interrato - Impianto videocitofonico - Altezze libere nei saloni fino a 2,90 m - Ampi serramenti in legno-alluminio con triplo vetro - Protezione solare elettrica per finestre e portefinestre tramite veneziane esterne - Raffreddamento dei saloni tramite attivazione del nucleo in calcestruzzo tramite controsoffitti STB - Sistema di allarme tramite contatti reed e rilevatori di movimento - Sistema BUS per illuminazione, protezione solare, citofono e sistema di allarme - riscaldamento a pavimento - porte d'ingresso degli appartamenti di classe di resistenza 3 con contatti magnetici integrati per il sistema di allarme - porte interne con ante in derivati del legno rivestite di bianco e telai in legno - assi del pavimento di case di campagna - pietra pregiata esclusiva e di grande formato zeug - Raffinati servizi igienici - Docce a filo pavimento con piastrelle di grande formato e divisorio doccia in vetro di sicurezza temperato - Collegamenti TV, Internet e telefono - Rilevatori di fumo nelle sale d'attesa Grazie alla sua posizione esposta, alla sua esclusività e alla domanda sempre crescente per sicurezza e sicurezza, questa proprietà ha una manutenzione regolare sotto forma di "custode 2.0 / portineria mobile". Possono essere offerti, tra gli altri, i seguenti servizi: - Servizio postale, consegne e corrieri - Pulizia appartamenti, servizio lavanderia - Servizio vacanze, servizio animali domestici - Servizio sicurezza - Gestione auto - Servizio raccolta e trasporto bambini e molto altro. Il custode 2.0 / portineria mobile visita la proprietà 2 giorni a settimana per implementare attività per mantenere il valore della proprietà e per rendere la vita più facile ai futuri residenti. Inoltre, i servizi premium sono disponibili anche per i residenti al di fuori degli orari di presenza telefonicamente e digitalmente. Per facilitare la vita quotidiana dei futuri residenti, anche in considerazione della posizione esposta dell'immobile, e per offrire un elevato comfort abitativo, sarà disponibile un'ampia gamma di servizi individuali su misura per l'immobile e per i suoi residenti. Questa offerta viene messa insieme secondo gli interessi dei futuri residenti e continuamente adattata ai desideri dei residenti.