Edificio corporativo de oficinas exteriores con excelente luz natural. Ubicado en Plaza Catalunya, en pleno corazón de Barcelona. - Inmejorable ubicación: En pleno centro neurálgico y núcleo de la actividad económica de la ciudad. -~ ~ Oficina situada en planta 8ª con una superficie de 568m2 + una terraza de 12m2. Se distribuye en: ~ - Recepción de 18m2~ - Sala de reuniones de 21m2~ - Despacho de gerencia de 22m2~ - Zona office de 23m2 con salida a terraza~ - 2 aseos y 1 baño con ducha~ - Una amplia sala diáfana en forma de "L" con mucha luz natural~ ~ Buenos acabados e instalaciones de gran calidad: suelo técnico, falso techo, climatización individual y VRV, detectores de incendios, iluminación fluorescente, fibra óptica e instalación voz/datos.~ ~ La finca cuenta con 3 ascensores, servicio de conserjería 24h, parking privativo, trasteros y almacenes.~ ~ Gastos de IBI y Comunidad a cargo del arrendatario. ~ ~ Suministros de agua y luz dados de alta para una entrada inmediata.~ ~ Se encuentra muy bien comunicado mediante FGC: S1, S2, S5, S55, L6, L7, RENFE, 2 líneas de metro y numerosas líneas de autobús.~ ~ Fianza: 2 meses + fianza complementaria o aval bancario a determinar por la propiedad.~ ~ Honorarios: 10% de una anualidad + 150€ de gastos de contratación~ Al precio del alquiler se le habrá de incrementar el 21% de IVA menos 19% de IRPF en caso de no estar exenta la propiedad.~