Wohnen in der Traumhaft schönen Fuschlseeregion, Sie entscheiden selber wie Ihr Eigenheim fertiggestellt wird, mehrere großzügige Terrassen, Tageslichtkeller, drei Garagenstellplätze, Niedrigenergiehaus und hochwertige Materialien. Hier können Sie sich noch selber einbringen, und Ihren Traum vom Haus wahr werden lassen! Ihr neues Domeziel befindet sich auf einer leichten Anhöhe am Ortsrand der Gemeinde Ebenau. Sie wohnen in einer Sackgasse, eine hohe Privatsphäre ist hier garantiert. Der Moderne Niedrigenergiehaus Neubau bietet unzählige Nutzungsmöglichkeiten, die auf den neuen Hausbesitzer angepasst werden. Beim Betreten des Hauses gelangt man in den großen Tageslichtkeller, hier könnte eine Einliegerwohnung, ein Wellnessbereich mit Ausgang zum Garten, oder auch ein Homeoffice eingerichtet werden. Über das Stiegenhaus gelangen Sie ins erste Obergeschoss. Die ca 105 m² große Etage zeichnet sich durch den offenen Wohn-Essbereich mit Kamin aus. Die weitläufigen Sonnenterrassen mit Blick auf die Salzburger Berglandschaft laden zum Verweilen im Freien ein. Ein weiteres Highlight ist das ca. 108 m² große Dachgeschoss. Bestechend schön zeigt die Bauweise den Sichtgibel, die großen Fensterflächen, und Terrassen perfektionieren diese Wohnebene. Abgerundet wird das Angebot von drei Garagenstellplätzen, weitere Stellplätze für Besucher befinden sich direkt vor dem Haus. Optional könnte noch ein Pool, ein Schwimmteich, oder eine Sauna erworben werden. Gerne stelle ich Ihnen diesen einzigartigen Wohntraum persönlich vor, lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 676/ 312 81 85 Patricia Radauer ImmoSky Salzburg. patricia.radauer@immosky.at Schulen: Es gibt im Ort einen Kindergarten und eine Volksschule. Die Neue Mittelschule ist in Hof bei Salzburg, ein Nachbarort, der mit guter Anbindung zu erreichen ist. Weiterführende Höhere Schulen sind in Salzburg. Die Hauptstadt ist für die Kinder mit öffentlichen Verkehrsmitteln bestens in 15 Fahrminuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten: Im Ort befindet sich eine Bäckerei. Größere Einkäufe können im Nachbarort Hof bei Salzburg erledigt werden. Unzählige Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Hauptstadt- diese erreichen Sie in 15 Fahrminuten. Öffentlicher Verkehr: In wenigen Gehminuten erreichen Sie eine Bushaltestelle mit Anbindung in die Hauptstadt. Der nächstgelegene Autobahnanschluss ist in 10 Fahrminuten zu erreichen, hier kommen Sie in Richtung Wien und in Richtung Salzburg/ München. Der Salzburger Flughafen ist in 25 Fahrminuten zu erreichen. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen. Das Landhaus liegt idyllisch eingebettet im Erholungsort Ebenau. Im Sommer profitieren Sie zur Nähe des Seengebietes, gemütliche Spaziergänge, Wandern und Radwege liegen vor der Haustüre. Ein besonderes Naturschauspiel finden Sie in wenigen Gehminuten- die Plötz Wasserfälle- hier werden Sie sich gut erholen können. Ein kleiner Skilift der sich in der Nähe befindet, und Langlaufloipen lassen die Herzen der Wintersportler höherschlagen. Auch die Ortsgemeinde wird Sie begeistern, Gasthäuser mit guter Küche, ein gemütliches Kaffeehaus, sowie der Jahreszeit entsprechende Veranstaltungen prägen das Ortsbild.