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Appartamento in vendita | Rio de Janeiro, Rio de Janeiro
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Codice: NLD7YC
Pubblicato il: 06 ottobre 2024
Descrizione tradotta in italiano
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Sehr große, gehobene Penthouse-Wohnung in den oberen beiden Etagen eines klassischen Gebäudes aus der Mitte des Jahrhunderts in einem der schönsten Viertel des Copacabana-Viertels. Dieses Viertel grenzt direkt an das Naturschutzgebiet „Corte de Cantagalo“, was ihm eine ruhige und friedliche Atmosphäre verleiht. Die Wohnung hat einen freien Blick auf den einheimischen Wald sowie einen Meerblick. Das Gebäude liegt in der Nähe von Lagoa, Ipanema und ist nur wenige Schritte von der U-Bahn entfernt.Die Eingangshalle ist mit Carrara-Marmorböden ausgestattet und bietet einen privaten Zugang zum ersten und zweiten Stock. Das Penthouse hat einen offenen Grundriss ohne Flure und verfügt über mehrere Schiebetüren, die es ermöglichen, die verschiedenen Wohnbereiche je nach Bedarf der Bewohner zu integrieren oder privat zu gestalten höchsten Komfort und Funktionalität unter Beibehaltung seines klassischen Charmes. Noch erhalten sind einige seltene Veredelungsmaterialien aus den 1950er Jahren, wie zum Beispiel Fußböden aus einem ausgestorbenen Holz namens „Peroba do Campo Rosa“. Die Deckenhöhe beträgt insgesamt knapp über 3 m, gepaart mit vielen großen Fenstern, die dem gesamten Raum viel natürliches Licht geben. Alle Zimmer sind mit Split-Klimaanlage ausgestattet und es gibt zahlreiche Deckenventilatoren in der gesamten Wohnung. Weitere Vorteile sind „lärmdichte“ Doppelscheibenfenster, Dämmung in der Decke und die Infrastruktur, um einen privaten Aufzug ins Obergeschoss zu installieren. Das Erdgeschoss verfügt über große Wohn- und Essbereiche sowie einen Wintergarten mit Meerblick. Das Wohnzimmer ist mit einem Soundsystem sowie einer Kinoprojektion mit einziehbarer Leinwand ausgestattet. Die Master-Suite blickt auf den Wald und bietet absolute Privatsphäre und besteht aus dem eigentlichen Schlafzimmer, einem separaten Sitzbereich, einem Badezimmer mit Dusche und Whirlpool, einem großen begehbaren Kleiderschrank (ihr) und drei Kleiderschränken (seinem). Die drei anderen Schlafzimmer haben jeweils Meerblick, private Waschräume und viel Stauraum. Eines dieser Schlafzimmer verfügt über große Schiebetüren, die sich in den Wohnbereich öffnen, sowie einen eigenen separaten Zugang zum Haupteingang, wodurch dieser Raum vielseitig nutzbar ist (zB Gästezimmer, Büro, Billardzimmer). Angrenzend an die Schlafzimmer befindet sich ausreichend Stauraum für Bettwäsche etc. Ein separater Bereich der Wohnung beherbergt die große offene Küche, eine Essecke und ein Familienzimmer mit Heimkino. Der Servicebereich besteht aus dem Waschraum und einer Personalsuite, beide zur Waldseite. Das Obergeschoss der Wohnung verfügt über einen separaten Wohnbereich mit eigenem Zugang vom Haupteingang und bietet absolute Abgeschiedenheit mit weitem Waldblick Vorbereitende Arbeiten sind abgeschlossen für die zukünftige Installation eines privaten Aufzugs zur Verbindung von Haupt- und Obergeschoss. Dieses Obergeschoss besteht aus einem Schlafzimmer mit Waschraum, einem Wohnzimmer, einer offenen, integrierten Bar und Küche, Waschküche und einem weiteren Badezimmer. Angrenzend an den Wohnbereich befinden sich eine große Terrasse, ein Tauchbecken und ein eingebauter Churrasco / Grillbereich. Der Außenbereich bietet einen vollständigen Blick auf den Wald nach Westen und bietet dennoch absolute Privatsphäre.
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Mauro Maidantchik | Bossa Nova Sotheby's International Realty

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