Verkoop van prachtige villa in Urb Colinas del Mar in Torreguadiaro. Behuizing met spectaculair uitzicht op zee en in perfecte staat, naast volledig uitgerust. Het heeft een perceeloppervlakte van 1031 m2 en een gesloten oppervlakte van 277,90 m2. De woning is verdeeld in: - Begane grond (113 m2): hal en distributeur, slaapkamer, badkamer, woonkamer met open haard en toegang tot terras met uitzicht op zee, volledig uitgeruste keuken met toegang tot de tuin en het zwembad met een afmeting van 8x4 m . - Eerste verdieping (92,33 m2): hal, 3 slaapkamers en 2 badkamers (waarvan 1 en suite), wasruimte en 2 terrassen, waarvan één overdekt. - Souterrain (72,57 m2): Garage, slaapkamer en toilet. Alle kamers zijn voorzien van airconditioning en verwarming van het type inverter met hoog rendement. Behalve de woonkamer, keuken en hal zijn alle kamers voorzien van elektrische veiligheidsrolluiken. Het huis heeft een waterontharder. Voor de watervoorziening heeft het huis een ondergrondse stortbak van 1.000 L en een pompgroep. Het heeft een apart waterafvoernetwerk (fecaal en regenwater). Driefasig elektrisch paneel, aangepast aan enkelfasige contractering. Gemotoriseerde garagedeuren. Zonnepanelen voor de productie van SWW. Buitenverlichting aangestuurd van binnenuit met onafhankelijke circuits. Baken type buitenverlichting. Al het PVC-timmerwerk met houtafwerking, met dubbele beglazing met luchtkamer, draai-kiep, behalve keukenramen, hoofdslaapkamer en terras op de eerste verdieping met draai-kiep-timmerwerk. Bekleding en marmeren badkamer werkbladen. SILESTONE type keuken aanrecht. Keukenmeubels van topkwaliteit. Apparaten van het merk SIEMENS. Tuinirrigatie gesegmenteerd in verschillende circuits met programmeerbare magneetventielen. De villa is volledig aangelegd met een perfect onderhoud. Het omvat 2 eeuwenoude olijfbomen en inheemse bomen. Spectaculair uitzicht op de haven van Sotogrande, Gibraltar en Afrika. Gelegen op een paar minuten van het strand, winkels en restaurants van Torreguadiaro en op 5 minuten rijden van de haven van Sotogrande, 20 minuten van Gibraltar en 1 uur van de luchthaven van Malaga. www.valleypropertyagent.com