УСПЕШНО ПРЕДОСТАВЛЕНО Эта недвижимость уже продана! Этот частично меблированный угловой таунхаус с естественным бассейном и возможностью дальнейшего расширения расположен в популярном жилом районе Вельса (Нойштадт). Угловой дом с террасами, построенный примерно в 1960 году, с площадью участка около 268 м² и общей жилой площадью около 125 м² в связи с расширением, за последние 10 лет претерпел несколько реконструкций, в том числе полностью. новые окна (IPM Schober), включая рольставни и внешние двери, внутренние двери, кондиционеры в гостиных и спальнях, электромонтаж, включая счетчик, изоляция крыши и фасада, новый ландшафтный сад и многое другое, пробудившееся в новом великолепии. Кроме того, в подвале создано новое жилое пространство. Помимо просторной ванной комнаты с гидромассажной ванной и безбарьерным душем, здесь есть еще одна большая комната и 2 кладовые. На первом этаже вы найдете просторную гостиную-столовую с видом на сад и природный бассейн. Просторная современная кухня с обеденной зоной и туалетом с раковиной завершают эту зону. На верхнем этаже расположены две просторные комнаты, одна из которых также имеет балкон с видом на сад. Дополнительный доступ через гараж к этой собственности мечты также удобен. Садовый навес, павильон, приподнятые грядки, душ на открытом воздухе, природный бассейн и многое другое превращают сад в небольшой и уютный рай для отдыха. СОБСТВЕННЫЙ ДОМ ВМЕСТО АРЕНДЫ ✓ НЕДВИЖИМОСТЬ БЕЗ СТРЕССА ✓ Площадь Общая площадь недвижимости ок. 268 м² Полезная жилая площадь ок. 118 м² Гараж ок. 23 м² Планировка помещения Подвал ок. ок. 3 м² Прачечная ок. 5 м² Кладовая ок. 12 м² Комната на первом этаже ок. 40 м² Прихожая ок. 3 м² Гостиная ок. 2,5 м² Кухня ок. раковина ок. 1,5 м² Первый этаж ок. 41,38 м² прихожая ок. 2,38 м² комната ок. 18 м² балкон ок. 5 м² комната с кладовкой ок. чудо, частично меблированный, природный бассейн, робот для природных бассейнов (Tosstec) можно приобрести дополнительно, алюминиевое ограждение Guardi, площадь балкона ок. 5м2, крытая беседка с защитой от солнца, кондиционер, безбарьерный доступ к душевой, джакузи в ванной комнате приподнятые кровати, новые окна, 3-панельное остекление, рольставни, запирающиеся оконные ручки, централизованное отопление, гараж ..... Просмотр стоит тысячи слов или фотографий. Дополнительную информацию, организацию просмотра или компетентную поддержку с финансированием вы получите только после того, как обратитесь к нам в письменной форме и укажете свою фамилию, номер телефона и домашний адрес. Хотим отметить, что между агентом и клиентом существуют тесные семейные или экономические отношения. Агент действует как двойной брокер. Инфраструктура / расстояния Здравоохранение Врач <1000 м Аптека <500 м Поликлиника <1 000 м Больница <2 500 м Дети и школы Школа <1 000 м Детский сад <500 м Университет <2 500 м Местные поставки Супермаркет <500 м Пекарня <1 000 м Торговый центр <2 500 м Другой банк < 500 м банкомат < 500 м почта < 1 000 м полиция < 1 500 м транспортный автобус < 500 м автомагистраль < 1 500 м железнодорожная станция < 1 500 м аэропорт < 4 000 м подробное расстояние по прямой / источник: OpenStreetMap Расположен в семейном поселке в Город-сад, в Вельсе, этот угловой дом с террасами станет идеальной возможностью для вас и вашей семьи. В непосредственной близости находятся остановки общественного транспорта, такие как автобусное сообщение, детский сад, начальная школа, местные поставщики, врачи, больница, банки, рестораны, зоны приключений и отдыха и многое другое... Убедитесь сами! -Agentur GmbH ✓ Станьте информатором! Молчание – СЕРЕБРО - Рекомендация – ЗОЛОТО Вы знаете кого-то (школьного друга, друга, коллегу по работе, родственника, знакомого или соседа), который продает свою недвижимость (квартиру, дом или землю). Хотите построить дом своей мечты? - Связаться с нами! Ваша рекомендация стоит для нас НАЛИЧНЫХ денег! Позвоните нам! После того, как размещение состоялось и заключение было положительным, мы предоставим вам значительную долю комиссии за успех! ✓ Примечание в соответствии с Законом о предоставлении энергетического сертификата: энергетический сертификат еще не был предоставлен владельцем или продавцом после того, как мы проинформировали нас об общем обязательстве по его представлению, которое применяется с 1 декабря 2012 года, и о запросе на его представление. создание. Энергетический сертификат находится в разработке!) Таким образом, согласована, по крайней мере, общая энергоэффективность, соответствующая возрасту и типу здания. Мы не берем на себя никаких гарантий и ответственности за фактическую энергоэффективность предлагаемой недвижимости. Предоставленная информация создана, насколько нам известно, и может содержать опечатки или редакционные ошибки. Мы не можем нести никакой ответственности за информацию, информацию и области, предоставленные нам владельцем или третьими лицами. В соответствии с пунктом 3 статьи 5 Закона о брокерской деятельности мы хотели бы отметить, что Herz-ImmoAgentur GmbH действует как двойной брокер. Брокерский договор с нами заключается посредством письменного договора или посредством использования наших брокерских услуг. Предложение остается подверженным изменениям, ошибкам и предварительной продаже.