Ubicazione: -10 minuti dal Grand Parquet di Fontainebleau -10 minuti dalle autostrade A5 e A6 Situata a circa dieci minuti dal Grand Parquet di Fontainebleau, in uno splendido ambiente, la proprietà è composta da una parte privata con una casa di abitazione e il maneggio parte, tutto su 6 ettari in un unico pezzo, delimitato da un fiume. Una vera oasi di pace. Una location rara e di qualità. Completano la proprietà ulteriori 24 ettari di prato e 10 ettari di bosco a 5 minuti dalla proprietà. L'abitazione di circa 240 m²: Piano terra: - una cucina indipendente attrezzata e una lavanderia - un soggiorno, sala da pranzo con camino - una camera da letto - un bagno - un WC Piano: un soppalco che serve: - 3 camere da letto - un bagno -uno spogliatoio -Garage -Tripli vetri -Pannelli solari -Riscaldamento con pompa di calore aria/acqua Imposta di proprietà per l'intero immobile: 1800 euro/anno La casa gode di un grazioso giardino piantumato, valorizzato da un piccolo ponte. La parte equestre: - cava di 3.000 m² nella sabbia di Fontainebleau - 23 box con abbeveratoi automatici - un deposito di grano - un'officina - 1 zona di toelettatura - una selleria - 1 capannone con area di lavoro - deposito delle attrezzature - garage per camion Alloggio del personale: -uno studio -un bilocale Le attrezzature comprese nel prezzo di vendita: -un trattore da 120 cv -un trattore da 50 cv -1 benna per letame -1 vassoio -1 pressa -1 falciatrice -1 trinciatrice -1 andanatrice -1 voltafieno -1 avvolgitore - 1 spogliarellista -1 Bobcat -1 escavatore Bobcat da 5 T -1 camion con cavalli da 200 HP -un furgone Fautras Acqua: -L'irrigazione della cava viene effettuata con il fiume che è dotato di una pompa. -Le scatole sono sull'acqua della città. I paddock: All'interno della proprietà, una quindicina di paddock, il resto dei prati a circa 5 minuti dalla proprietà: 24 ettari e 10 ettari di bosco. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: