PROPRIETÀ - Villa Le Mandrie è un’imponente proprietà adagiata su una collina dell’esclusiva località di mare Punta Ala, vicino Castiglione della Pescaia. Da questa posizione privilegiata, domina la zona offrendo un’emozionante vista sul verde fino al mare. Questa dimora in ottime condizioni è grande 270 mq e si sviluppa su 2 livelli. Attraversando il giardino recintato, dal parcheggio privato si accede alla proprietà anche grazie al comodo ascensore che porta direttamente all’ingresso. La zona giorno offre uno spazioso soggiorno con terrazza panoramica, un’elegante sala da pranzo, una cucina abitabile con annesso locale lavanderia e bagno. La zona notte è composta da 4 camere doppie, di cui una con bagno en-suite, e un altro bagno. Un’altra spaziosa camera doppia con 2 bagni privati e 3 camere con bagno en-suite si trovano al piano superiore. Tutte le stanze si affacciano su una luminosa e panoramica terrazza dalla quale ammirare il mare. Son stati usati materiali di pregio: pavimenti in cotto di Impruneta fatto a mano per piano terra e terrazze, parquet in rovere massello per il piano primo, oltre al marmo bianco di carrara per i bagni (tranne uno in piastrelle). Il seminterrato ospita una cantina/ripostiglio. Una bella piscina con solarium impreziosisce ulteriormente la proprietà. Le diverse terrazze e il giardino consentono di godersi l’aria aperta, il panorama e il caldo sole toscano nella privacy assoluta, anche grazie alla lussureggiante macchia mediterranea che circonda la casa. Questa meravigliosa villa rappresenta un ottimo investimento per chi cerca una prestigiosa casa vacanza da abitare, nonché per chi pensa di affittarla nei mesi estivi. LOCALITÀ - Punta Ala è una delle località balneari più esclusive della Toscana. Parte del comune di Castiglione della Pescaia, sin dagli anni ‘50 questa zona è stata tra le preferite d’imprenditori di successo, nobili e celebrità, sia italiani sia stranieri. Infatti, noterete splendide ville panoramiche immerse nel silenzio e nella privacy della rigogliosa macchia maremmana. Le spiagge Bandiera Blu, il mare cristallino, nonché prestigiosi stabilimenti balneari caratterizzano Punta Ala. Villa Le Mandrie si trova nella tranquilla zona residenziale di Poggio Le Mandrie, non lontano dal comodo e funzionale centro commerciale “Il Gualdo” e dagli esclusivi lidi. Il prestigioso Golf Club si trova a soli 1 km. Inoltre, in poche ore di auto sono raggiungibili le principali città toscane, mentre i borghi circondati dalla campagna maremmana distano pochi km. Porto turistico – 5 km Follonica – 20 km Grosseto – 40 km Siena – 100 km Pisa Aeroporto Galileo Galilei – 130 km Firenze – 180 km Roma Aeroporto L. da Vinci – 210 km