Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière Andernos-les-bains vous propose,à 300m du centre et du Bassin, cet ensemble unique : il comprend une maison d' habitation d'environ 180m² avec 5 chambres, un salon d'été, un espace de vie avec cheminée et une cuisine fermée. Ce bien peut tout à fait être un local professionnel à l'avant et la partie privée à usage d'habitation à l'arrière : idéal profession libérale avec accueil de clients/patients ! Une piscine au sel de 4,5*9m et sa terrasse couverte vous apporte la fraicheur désirée. Une dépendance d'environ 40m² ouvre de belles perspectives : vous pouvez donc y vivre , y travailler et y accueillir vos invités. DPE E (252), GES D (38); Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 720 € et 3 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix du bien: 725 000 € HAI, les honoraires de l'agence à la charge du vendeur sont inclus. Pour plus d'information, contactez Christine BIANCHI. RSAC n° 854 067 62. RCP n° 60660388. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.