Sie suchen für sich und Ihre Familie ein zentral gelgenes Kleinod, inkl. großzügigen Platzangebot und der Möglichkeit für Homeoffice? Dann haben Sie Ihren Traum gefunden. Dieser zauberhafte Familientraum liegt eingebettet in einer ruhigen Siedlungslage im St. Pöltner Stadteil Spratzern. Hier können Sie vom Alltag entspannen und Ihre Freizeit genießen. Die Raumaufteilung dieser Oase gestaltet sich wie folgt: Wohnebene Erdgeschoß: Vorraum, großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich, Bad, 3 Zimmer, Wintergarten Wohnebene Obergeschoß: 2 Zimmer, Schrankraum und Bad Keller: Garage, 3 Räume Ausstattung: + Wintergarten + Garage + Schuppen + Solaranlage + hochwertige Maßküche + elekornische Jalousien + Sanierung 2016 Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 676 651 34 61. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Heide Moser ImmoSky Wien. Schulen: Leicht Erreichbar Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe Öffentlicher Verkehr: In wenigen Autominuten sind Sie in den Zentrum oder komfortabel in nur wenigen Gehminuten bei der Haltestelle zum öffentlichen Verkehrsmittel. Autobahnanschluss St Pölten Süd bietet eine perfekte Anbindung zum überregionalen Verkehrsnetz in die weite Welt.Der Stadtteil Spratzern zählt zu den gesuchtesten und niveauvollsten Wohnlagen des Bezirkes St Pölten Stadt. Hier trifft ein hoher Freizeit- und Erholungswert auf eine familienfreundliche, gewachsene Infrastruktur. Wohnen in Stadtnah aber doch im Grünen. Traditionsreiche Gasthöfe und moderne Lokalitäten. Zahlreiche Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte. Kindergarten und Schulen. Einkaufscenter, Modernes Theater, Sämtliche Museen in unmittelbarer Nähe: Sie haben die Wahl. Nicht zuletzt bieten Ärzte aller Fachrichtungen und Apotheke eine ausgesprochen gute Gesundheitsversorgung.