€ 2.200.000
Casale in vendita | Distrito de Beja, Moura
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Dettagli
Superficie interna: 981 m²
Superficie esterna: 80.000 m²
Codice: 4BBFHJ
Stile Architettonico: Altro
Pubblicato il: 07 ottobre 2024
Descrizione
Moura è un comune del distretto di Beja, nell'Alentejo meridionale. Lontano dalle rotte commerciali della linea costiera, ciò che ha portato le persone a stabilirsi in questa zona è stata la qualità del suolo, l'abbondanza di minerali e la disponibilità di acqua potabile da numerosi fiumi e torrenti, tra cui spicca il Guadiana. La diga di Alqueva, costruita alla fine del XX secolo, ha rappresentato un investimento molto importante per favorire lo sviluppo economico di questa regione. Non solo ha permesso agli agricoltori di irrigare i loro campi, aumentando i raccolti, ma ha anche dato impulso al turismo, poiché la diga ha generato il più grande lago artificiale d’Europa. Questa regione è famosa per il suo clima. È uno dei luoghi più soleggiati d'Europa, superando le 3.300 ore di sole/anno. Nonostante la crescita costante del settore terziario, l’agricoltura e l’allevamento restano le attività più importanti. Il vino locale, l'olio d'oliva e i salumi sono rinomati e rappresentano l'eccellenza della regione. La coltivazione della vite è presente in questa regione fin dall'antichità. I Romani introdussero le anfore per produrre vino e questa tradizione è stata mantenuta fino ai giorni nostri. I vitigni tradizionali sono moreto preto (rosso) ea diagalves (bianco). La proprietà si trova nella sottoregione Granja-Amareleja Alentejo (DOP), a soli quattro chilometri dal grande lago, che fornisce l'acqua necessaria per irrigare i campi. Dispone di 78 ettari di terreno, recintati, di cui 21 ettari dedicati alla coltivazione della vite. Sono presenti anche alcuni ulivi, terreno seminativo e “montado”. È possibile estendere il vigneto per altri sette-dieci ettari. Il 10% delle viti ha più di vent'anni. La restante parte è stata piantata dal 2014, sia rossa (syrah, tempranillo, merlot, cabernet, sauvignon e alicante bouschet) che bianca (arinto e antão vaz). In questo terreno sono già presenti due blocchi abitativi, nella tradizionale struttura "monte alentejano". Il proprietario ha l'approvazione per convertirlo in un progetto di turismo rurale di otto stanze. Infine è presente un magazzino/fienile di 800 mq dove è possibile realizzare una cantina.
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