Informações sobre o imóvel: Local: Bairro Serra Nevada, Debossã, a 300 metros da rodovia. Conhecido na região como 'Sítio do Vascão'. Casa construída somente a 07 anos. Tudo de primeira qualidade. Toda documentação em dia.  Dimensões: são quase 8.000 m², grande parte gramada, com muitos pinheiros, araucárias, ciprestes, algumas árvores frutíferas, etc. Um riacho e um córrego 100% limpos passando por dentro do terreno. Não paga água nem esgoto. Piscina com água de nascente totalmente cristalina. Estrutura e água para criação de mais de 15.000 trutas por vez em plena atividade (fácil criação e bom lucro). Defumador grande para trutas e outras carnes. Área para tratamento das trutas recém construído. Vários clientes. Apoio da FIPERJ.  Área total construída: em torno de 500 m², constituída de:  _Casa principal com aprox. 220 m², sala com lareira e pé direito bem alto, 01 quarto,  01 suíte, suíte Master com banheira de hidromassagem e lareira (salamandra), closet, banheiro social, mezanino, cozinha muito grande e equipada, móveis da Parma Móveis (tudo novo),  varanda, sistema de câmeras, Wi-Fi (fibra ótica), muitas ferramentas para manutenção do sítio, etc... Porteira fechada. _Lavanderia, sauna, banheiro externo, depósito para ferramentas, depósito para lenha, etc... _Quiosque com forno para pizza a lenha com mesa de madeira maciça e oito cadeiras. _Casa de hóspede com sala, pequena cozinha americana, quarto e banheiro. Toda reformada recentemente. Mobiliada. Muito aconchegante, com lareira e deck com riacho passando em frente (pode ser alugado - muito procurado). _Casa de caseiro nos fundos do terreno, com sala, dois quartos, banheiro e varanda. _Piscina com 5 x 8 m, revestida internamente em porcelanato Portinari e deck em pedra São Tomé, água de nascente cristalina a vontade. Bomba de circulação. Não usa cloro.  Sobre Nova Friburgo: conhecida oficialmente como a 'Suiça Brasileira, é uma região que fica a 1.800 m de altitude, situada a apenas 130 km da cidade do Rio de Janeiro, conhecida principalmente pelo seu clima de montanha, ótima culinária (principalmente alemã, pratos de trutas e cardápios variados e com ótimos preços), paz, sossego, muitas cachoeiras e rios de águas cristalinas. Povoada por Suíços e depois por Alemães, as tradições desses povos continua. Depois vieram os austríacos, espanhóis, húngaros, italianos, japoneses e libaneses. Até hoje muito procurada pelos povos europeus. A cidade tem forte vocação para o turismo pela paisagem, rios, trilhas, ecoturismo, canoagem, etc. Conhecida também como a capital nacional da indústria de roupas íntimas, devido a gasta produção e variedade de modelos e que disputam o mercado internacional.