Siamo particolarmente lieti di potervi proporre in vendita una vera rarità sul mercato immobiliare. Posizione/trasporti/infrastruttura: Balatonfűzfő è una cittadina tranquilla e molto attraente sulla sponda orientale del Lago Balaton nella contea di Veszprém con il suo porto e numerose attrazioni. Facilmente e rapidamente raggiungibile tramite strade statali ben sviluppate e ferrovia. L'ubicazione della struttura è tra la strada principale e la spiaggia di Tobruki, a pochi metri dal Lago Balaton. Infrastruttura data nella sua interezza. La città più vicina, Veszprém, è raggiungibile in poco meno di 15 km, da Vienna circa 200 km, da Budapest circa 100 km. Dati chiave: Superficie della proprietà: circa 15,5 ettari Dedizione: Zona: SZ (zona speciale) - resort e centro ricreativo (può essere riconsacrato a seconda del progetto). Breve descrizione: Questo progetto di vendita al dettaglio, condomini e un hotel direttamente sulla spiaggia è già stato progettato. Secondo lo studio le opzioni possibili sarebbero le seguenti: “Arancione”: 12 condomini su 3 piani, 144 unità abitative. Sviluppo: sono previsti 12 edifici distinti, con un massimo di 4 unità abitative per piano. Appartamento di 30 -70 mq, eventualmente abbinabile. Un aspetto importante nella collocazione degli edifici è stato che tutti i condomini abbiano una vista panoramica sul Lago Balaton. "Rosso" - unità commerciali del centro commerciale per l'intera regione, servizi. Buona accessibilità, parcheggi sufficienti possibili nella zona “grigia”. "Grigio" - opzione parcheggio "Blu scuro" - azzurro" - terreni edificabili Terreni edificabili di 700-1000 m2 da edificare in due fasi. Prima fase: ("blu scuro") 20 terreni edificabili saranno sviluppati e venduti, nella seconda passo successivo il numero dovrebbe essere aumentato di altri 45 terreni edificabili "Green" - hotel, spa, relax Costruzione di un hotel/pensione (ca. 30 - 50 camere) con campi sportivi e tutte le strutture per il tempo libero nonché caffetterie separate ed esterni ristoranti.Per questo immobile è già stata costituita una società di progetto, che sarà molto felice di rilevarlo. Si consiglia in ogni caso una condivisione.Inoltre, l'immobile potrebbe anche essere frazionato (disponibile delibera dell'amministrazione locale) per essere su richiesta possiamo vendere singole parcelle (ad esempio per case unifamiliari).Il vostro vantaggio: un angolo di paradiso con molte possibilità!Saremo lieti di presentarvi questa fantastica proprietà!Ulteriori informazioni: I dati forniti provengono dal proprietario e/o di terzi e sono stati raccolti con cura. Tuttavia non si assume alcuna responsabilità per la loro accuratezza e completezza. Le cifre possono essere arrotondate o stimate ove opportuno. L'offerta non è vincolante. Con riserva di errori e modifiche.