Imponente strumento di lavoro nel cuore del Var 61 ettari di vigneto in AOP Cotes de Provence e IGP Situato nel centro del Var, questo imponente vigneto commerciale è facilmente accessibile, essendo a soli 20 minuti dalle uscite autostradali. Gli edifici residenziali e operativi si trovano ai margini di una stradina, non lontano da un paese nel centro del Var. La posizione è ideale per una visibilità ottimale e per lo sviluppo della vendita diretta in cantina. La casa principale è stata finemente ristrutturata negli ultimi anni. Si trova sopra la cantina e copre circa 220 mq. Un'altra bastide provenzale si trova all'estremità opposta degli edifici, offrendo circa 400 m2 di spazio vitale. La bastide è stata divisa in tre appartamenti. Due appartamenti sono stati ristrutturati ma il terzo appartamento (170 mq) necessita ancora di una completa ristrutturazione. Le strutture della cantina comprendono una sala di imbottigliamento con una linea di imbottigliamento a 4 stadi e un magazzino di stoccaggio. Un'interessante enoteca permette di ricevere in ottime condizioni i clienti privati. Il vigneto di 60,9 ha è coltivato con metodi tradizionali e si sviluppa su più appezzamenti che si estendono all'esterno della cantina. • Dei 60,9 ettari, 44,1 ettari sono classificati AOP Cotes de Provence e 16,8 ettari sono classificati IGP. Circa 4 ettari di terreno classificato AOP Cotes de Provence devono ancora essere piantati. •36,1 ha di vigneto sono di proprietà dell'attuale proprietario. I restanti 24,8 ettari sono coltivati a fittavoli. Il trasferimento delle 3 locazioni in corso deve ancora essere convalidato con i locatori. •La resa media negli ultimi 5 anni è stata di circa 50 hl/ha •L'attrezzatura per la coltivazione è completa: 3 trattori Fendt, una vendemmiatrice Pellencgrape, ecc.