Grunty o doskonałym potencjale budowlanym, a odpowiadające im grunty są klasyfikowane jako „Przestrzenie pod działalność gospodarczą”. Przestrzenie do prowadzenia działalności gospodarczej przeznaczone są do instalacji zakładów przemysłowych, warsztatów i magazynów jako dominujące wykorzystanie. Możliwe jest również instalowanie powierzchni handlowych, obiektów hotelowych, lokali gastronomicznych lub rozrywkowych, a także wyposażenia do użytku zbiorowego, pod warunkiem, że Rada Miasta uzna, w drodze wyraźnej i uzasadnionej decyzji, że jest to zgodne ze środowiskiem.