€ 3.258.500
Albergo in vendita | Isole Baleari, Ciutadella
Dettagli
Anno costruzione: 1990
Pubblicato il: 11 agosto 2021
Descrizione tradotta in italiano
Descrizione originale
La tassa di registrazione che dà luogo a questa asta è annullata. Verranno mantenuti gli oneri o gravami precedenti o di pari grado e chi si aggiudica l'immobile è surrogato nelle responsabilità che essi garantiscono. Le parti interessate devono verificare quali addebiti esistono e il loro stato attuale. Oltre al prezzo offerto e a quegli eventuali oneri, vanno pagate altre spese e tasse, quindi prima di partecipare si consiglia di consultare esperti come Us Ends il 29 OTTOBRE 2021 DESCRIZIONE ASTA: URBANO.- PIANO TERRA E DUE FABBRICATI SUPERIORI IN CUI SI TROVANO Trentuno APPARTAMENTI E CINQUE LOCALI CON PISCINA REALIZZATA E CHE FA PARTE DEL COMPLESSO DENOMINATO "SA CALETA" SU UNA PORZIONE DI TERRENO UBICATA NELLA ZONA INTENSIVA DELL'URBANIZZAZIONE CALETA / SANTANDRÍA DEL TÉRMINO; E CHE IL COMPLESSIVO DI SETTEMILA OTTOCENTO SESSANTA DUE METRI QUADRATI OCCUPERA UN'AREA. AL PIANO TERRA SI TROVANO CINQUE LOCALI E SETTE APPARTAMENTI E IN CIASCUNO DEI PIANI SUPERIORI SI TROVANO DODICI APPARTAMENTI. LA SUPERFICIE TOTALE COSTRUITA È MILLEQUATTROCENTOVENTIDUE METRI VENTI DECIMETRI QUADRI; CORRISPONDENTI A SEICENTOSETTE METRI QUARANTADUE DECIMETRI QUADRATI AL PIANO TERRA DISTRIBUIRE CENTOOTTANTANOVE METRI VENTOSEI DECIMETRI QUADRATI AI LOCALI E QUATTROCENTODICIOTTE METRI SEDICI QUADRATI; E QUATTROCENTO SETTE METRI QUARANTA DECIMETRI QUADRI A CIASCUNO DEI PIANI ALTI. LA PISCINA E' DI TRECENTO METRI QUADRI. I LOCALI SONO DESTINATI A UFFICIO / RECEPTION BAR / RISTORANTE / MAGAZZINO NEGOZIO LAVANDERIA E ASSISTENZA DIURNA. CIASCUNO DEGLI APPARTAMENTI E' COMPOSTO DA UN SOGGIORNO/PRANZO, UNA CAMERA DA LETTO, BAGNO E CUCINA ED HA UNA SUPERFICIE UTILE DI TRENTADUE METRI E SETTANTA DECIMETRI QUADRI. E' PRESENTE ANCHE UN ALTRO FABBRICATO SU UN PIANO TERRA E DUE PIANI SUPERIORI; CON UNA SUPERFICIE COSTRUTTIVA COMPLESSIVA DI DUEMILETTECENTO CINQUANTA METRI SETTANTA DECIMETRI QUADRI DI CUI MILLEVENTOTTO METRI DIECI DICIMETRI QUADRATI CORRISPONDONO AL PIANO TERRA E OTTOCENTO SESSANTA DECIMETRI QUADRI TRENTO DECIMETRI COMPOSTO DA CINQUE LOCALI E QUATTRO APPARTAMENTI AL PIANO TERRA E DICIOTTO APPARTAMENTI SU CIASCUNO DEI PIANI SUPERIORI. ED INFINE C'È ANCHE UN ALTRO FABBRICATO COMPLETAMENTE COSTRUITO CHE INSIEME È COMPOSTO DA VENTISETTE APPARTAMENTI E LOCALI DISTRIBUITI IN PI BLOCCHI COME DI SEGUITO DETTAGLIATO. BLOCCO CA: AL PIANO TERRA QUATTRO APPARTAMENTI AL PIANO PRIMO QUATTRO APPARTAMENTI E AL PIANO SECONDO QUATTRO APPARTAMENTI; ESSENDO LA SUPERFICIE COSTRUITA DI CIASCUN PIANO DI DUECENTOQUARANTA METRI DICIOTTE DICIMETRI QUADRI DUECENTO TRENTA DUE METRI NOvantotto DICIMETRI QUADRI E DUECENTOTREDUE RISPETTIVI NOVANTA DICIMETRI. BLOCCO CB: AL PIANO TERRA QUATTRO APPARTAMENTI, AL PIANO PRIMO QUATTRO APPARTAMENTI E AL PIANO SECONDO QUATTRO APPARTAMENTI; ESSENDO LA SUPERFICIE COSTRUTTIVA DI OGNI PIANO DI DUECENTOQUARANTA METRI DICIOTTE DICIMETRI QUADRI DUECENTO TRENTA DUE METRI NOVANTA DICIMETRI QUADRATI E DUECENTOTREDUE DICEMBRE NOVANTA DICEMETRO. BLOCCO B: AL PIANO TERRA UN APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO UN APPARTAMENTO E AL SECONDO PIANO UN APPARTAMENTO; ESSENDO LA SUPERFICIE COSTRUITA DI SETTANTAQUATTRO METRI, DUE DECIMETRI QUADRATI, SETTANTAQUATTRO METRI, DUE DECIMETRI QUADRATI E OTTANTAQUATTRO METRI CINQUANTASEI DECIMETRI QUADRATI SU CIASCUN PIANO RISPETTIVAMENTE. E BLOCCO A: TERRAZZO COPERTO AL PIANO TERRA DI SETTATTOTTO METRI CINQUE DECIMETRI QUADRI; PRIMO PIANO UFFICIO E INDIRIZZO DI SETTATTOTTO METRI CINQUE DECIMETRI QUADRI; E SECONDO PIANO ANIMAZIONE E SORVEGLIANZA DI SETTATTOTTO METRI CINQUE DECIMETRI QUADRATI. RIFERIMENTO CATASTRALE: 1564105EE7216S0001MG.TITOLARITÀ: COMPLETO DOMINIO DI VACANCES MENORCA RESORT SL IL MUTUO DEL NUMERO DI ISCRIZIONE. 38 ISCRITTO A FAVORE DEL TGSS A GARANZIA DEL DEBITO DELL'ENTE PER L'IMPORTO DI 203.33009 EURO DEL PRINCIPALE DEL DEBITO; DI UN IMPORTO MASSIMO DEL 3% A CONCETTO DI EVENTUALI COSTI E SPESE IN CASO DI EVENTUALE INADEMPIENZA; OLTRE GLI INTERESSI CONCORDATI PER CINQUE ANNI NEL MASSIMO DEL 10% ANNUALE NEL CASO IN CUI SI OTTIENE IL PICCOLO MUTUO, IL TUTTO SENZA DANNEGGIAMENTO DELLA MAGGIORAZIONE DEGLI INTERESSI STABILITA DALL'ART. REGOLAMENTO DELLA RACCOLTA DELLA PREVIDENZA SOCIALE. ONERI PREFERITI: MUTUO IN FAVORE BANCO SABADELL SA ISCRIZIONE 29 MODIFICATA DA 30 E 32. IMPORTO PENDENTE AL 02/04/2021 1.926.92036 EURO
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Se cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas se han de abonar otros gastos e impuestos por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos como NosotrosFinaliza el día 29 de OCTUBRE de 2021DESCRIPCION DE LO SUBASTADO : URBANA.- EDIFICIO DE PLANTA BAJA Y DOS ALTAS EN EL CUAL SE UBICAN TREINTA Y UN APARTAMENTOS Y CINCO LOCALES CON UNA PISCINA CONSTRUIDO Y QUE FORMA PARTE DEL COMPLEJO DENOMINADO "SA CALETA" SOBRE PORCIÓN DE TERRENO UBICADA EN LA ZONA INTENSIVA DE LA URBANIZACIÓN CALETA/SANTANDRÍA DEL TÉRMINO MUNICIPAL DE CIUTADELLA; Y QUE OCUPA UNA SUPERFICIE LA TOTAL PARCELA DE SIETE MIL OCHOCIENTOS SESENTA Y DOS METROS CUADRADOS. EN LA PLANTA BAJA SE UBICAN CINCO LOCALES Y SIETE APARTAMENTOS Y EN CADA UNA DE LAS PLANTAS ALTAS SE UBICAN DOCE APARTAMENTOS. LA SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIDA ES DE MIL CUATROCIENTOS VEINTIDÓS METROS VEINTIDÓS DECÍMETROS CUADRADOS; CORRESPONDIENTES SEISCIENTOS SIETE METROS CUARENTA Y DOS DECÍMETROS CUADRADOS A LA PLANTA BAJA REPARTIÉNDOSE CIENTO OCHENTA Y NUEVE METROS VEINTISÉIS DECÍMETROS CUADRADOS A LOS LOCALES Y CUATROCIENTOS DIECIOCHO METROS DIECISÉIS DECÍMETROS CUADRADOS A LOS APARTAMENTOS; Y CUATROCIENTOS SIETE METROS CUARENTA DECÍMETROS CUADRADOS A CADA UNA DE LAS PLANTAS ALTAS. LA PISCINA MIDE TRESCIENTOS METROS CUADRADOS. LOS LOCALES ESTÁN DESTINADOS A OFICINA/RECEPCIÓN BAR/RESTAURANTE/ALMACÉN TIENDA LAVANDERÍA Y GUARDERÍA. CADA UNO DE LOS APARTAMENTOS SE COMPONE DE VESTÍBULO ESTAR/COMEDOR UN DORMITORIO BAÑO Y COCINA Y TIENE UNA SUPERFICIE ÚTIL DE TREINTA Y DOS METROS SETENTA DECÍMETROS CUADRADOS. TAMBIÉN EXISTE CONSTRUIDO OTRO EDIFICIO DE PLANTA BAJA Y DOS PLANTAS ALTAS; CON UNA SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIDA DE DOS MIL SETECIENTOS CINCUENTA METROS SETENTA DECÍMETROS CUADRADOS DE LOS QUE MIL VEINTIOCHO METROS DIEZ DECÍMETROS CUADRADOS CORRESPONDEN A LA PLANTA BAJA Y OCHOCIENTOS SESENTA Y UN METROS TREINTA DECÍMETROS CUADRADOS A CADA UNA DE LAS PLANTAS ALTAS; CONSTANDO DE CINCO LOCALES Y CUATRO APARTAMENTOS EN PLANTA BAJA Y DE DIECIOCHO APARTAMENTOS EN CADA UNA DE LAS PLANTAS ALTAS. Y FINALMENTE TAMBIÉN EXISTE OTRA EDIFICACIÓN TOTALMENTE CONSTRUIDO QUE EN CONJUNTO CONSTA DE VEINTISIETE APARTAMENTOS Y LOCALES DISTRIBUIDOS EN VARIOS BLOQUES SEGÚN SE DETALLA SEGUIDAMENTE. BLOQUE CA: EN PLANTA BAJA CUATRO APARTAMENTOS EN PLANTA PRIMERA CUATRO APARTAMENTOS Y EN LA PLANTA SEGUNDA CUATRO APARTAMENTOS; SIENDO LA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE CADA PLANTA DE DOSCIENTOS CUARENTA METROS DIECIOCHO DECÍMETROS CUADRADOS DOSCIENTOS TREINTA Y DOS METROS NOVENTA Y OCHO DECÍMETROS CUADRADOS Y DOSCIENTOS TREINTA Y DOS METROS NOVENTA Y OCHO DECÍMETROS CUADRADOS RESPECTIVAMENTE. BLOQUE CB: EN PLANTA BAJA CUATRO APARTAMENTOS EN PLANTA PRIMERA CUATRO APARTAMENTOS Y EN LA PLANTA SEGUNDA CUATRO APARTAMENTOS; SIENDO LA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE CADA PLANTA DE DOSCIENTOS CUARENTA METROS DIECIOCHO DECÍMETROSCUADRADOS DOSCIENTOS TREINTA Y DOS METROS NOVENTA Y OCHO DECÍMETROS CUADRADOS Y DOSCIENTOS TREINTA Y DOS METROS NOVENTA Y OCHO DECÍMETROS CUADRADOS RESPECTIVAMENTE. BLOQUE B: EN PLANTA BAJA UN APARTAMENTO EN PLANTA PRIMERA UN APARTAMENTO Y EN PLANTA SEGUNDA UN APARTAMENTO; SIENDO LA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE SETENTA Y CUATRO METROS DOS DECÍMETROS CUADRADOS SETENTA Y CUATRO METROS DOS DECÍMETROS CUADRADOS Y OCHENTA Y CUATRO METROS CINCUENTA Y SEIS DECÍMETROS CUADRADOS EN CADA PLANTA RESPECTIVAMENTE. Y BLOQUE A: PLANTA BAJA TERRAZA CUBIERTA DE SETENTA Y OCHO METROS CINCO DECÍMETROS CUADRADOS; PLANTA PRIMERA OFICINA Y DIRECCIÓN DE SETENTA Y OCHO METROS CINCO DECÍMETROS CUADRADOS; Y PLANTA SEGUNDA ANIMACIÓN Y VIGILANCIA DE SETENTA Y OCHO METROS CINCO DECÍMETROS CUADRADOS. REFERENCIA CATASTRAL: 1564105EE7216S0001MG.TITULARIDAD:PLENO DOMINIO DE VACANCES MENORCA RESORT S. L. SE EJECUTA LA HIPOTECA DE LA INSCRIPCIÓN NUM. 38 INSCRITA A FAVOR DE LA TGSS EN GARANTIA DE LA DEUDA DE LA ENTIDAD POR IMPORTE DE 203.33009 EUROS DEL PRINCIPAL DE LA DEUDA; DE UNA CANTIDAD MÁXIMA DEL 3% EN CONCEPTO DE EVENTUALES COSTAS Y GASTOS ANTE UN POSIBLE INCUMPLIMIENTO; MÁS LOS INTERESES PACTADOS DURANTE CINCO AÑOS A UN MÁXIMO DEL 10% ANUAL EN EL SUPUESTO DE QUE SE OPTARA POR LA EJECUCIÓN HIPOTECARIA TODO ELLO SIN PERJUICIO DE LOS INTERESES DE RECARGO ESTABLECIDOS EN EL ARTÍCULO 20.6 DE LA LEY GENERAL DE LA SEGURIDAD SOCIAL Y EN EL ARTÍCULO 36 DEL REGLAMENTO GENERAL DE RECAUDACIÓN DE LA SEGURIDAD SOCIAL. CARGAS PREFERENTES: HIPOTECA A FAVOR BANCO SABADELL S.A. INSCRIPCIÓN 29 MODIFICADA POR LA 30 Y 32. IMPORTE PENDIENTE A 04/02/2021 1.926.92036 EUROS
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