Il boutique hotel privato si trova su 5,9 ettari di terreno con un tratto di spiaggia sulle rive dell'Oceano Indiano! Il resort si trova a 20 minuti dalla famosa Stone Town, in un quartiere molto tranquillo senza alcun villaggio o altro esercizio commerciale nel raggio di 1500 metri. È un hotel fiorente e affermato, molto apprezzato nel settore del turismo, con un punteggio di 9,5 su Booking! L'agente agisce come un doppio intermediario. Zanzibar, Tanzania AUMENTO DI VALORE C'è un piano approvato per la ricostruzione della villa distrutta e la costruzione è stimata in 60mila dollari. Tutte le attrezzature e le decorazioni per la villa sono pronte e potrebbero essere utilizzate anche per costruire altre 5 ville mentre continuano le normali operazioni alberghiere al momento della costruzione. Tutte le ristrutturazioni e le riparazioni più importanti sono state eseguite, quindi le spese in conto capitale (capex) saranno basse per diversi anni. C'è un ottimo direttore generale che può restare per un po'. Il capocuoco è una grande fortuna e resta nella compagnia. L'acqua dolce potrebbe essere venduta. Si potrebbero costruire più ville o sistemazioni alberghiere più grandi per aumentare ulteriormente la redditività. L’azienda ha buoni rapporti con le autorità locali. La società non ha grandi passività o prestiti bancari. Altri punti da considerare: * Ottime recensioni da parte di clienti e TO, ottima posizione su TA e Booking.com. * Valutazione del costo di sostituzione di oltre 7,5 milioni di dollari. * I giardini ben consolidati e mantenuti sono unici e offrono privacy. * Eccellente team di supporto: il manager, lo chef, tutto lo staff. L'azienda ha iniziato con sole 7 ville nel 2013 e ne ha costruite altre 5 nel 2015, il che ha dato al progetto una migliore gestione delle prenotazioni e un EBIDA più elevato dal 2016 in poi. Il molo è sicuramente diventato un'attrazione da questa parte dell'isola di Zanzibar, rendendo possibile navigare e nuotare direttamente sulla colorata barriera corallina. Adesso è quasi impossibile ottenere il permesso per costruire un molo. Il villaggio di KAMA è carino e accogliente e si trova a una distanza relativamente breve dalla città e dall'aeroporto. A breve aprirà il nuovo aeroporto di Zanzibar. L'azienda ha implementato le linee guida speciali richieste dal governo locale per prevenire la diffusione di malattie virali ed è ben posizionata come destinazione post-Covid-19 come piccolo boutique hotel privato. L'azienda dispone di accordi speciali per la sua commercializzazione al fine di garantire un buon tasso di occupazione e un elevato ricavo delle camere. Non si tratta di una grande azienda, quindi il progetto non prepara statistiche multiple come alcuni grandi hotel, ma tutti i dati forniti possono essere verificati (il progetto impiega contabili e avvocati esterni).