Edificio para Rehabilitar en Jerez de la Frontera , en pleno casco historico.~ ~ Se vende con Proyecto de Ejecución desarrollado y licencia de Obra.~ ~ Uso del Edificio: RESIDENCIAL.~ Nº de plantas sobre rasante: Baja +2+ático.~ Nº de plantas bajo rasante: 1.~ Superficie total de la parcela: 734,65 m2.~ Superficie a construir sobre rasante: 2.280,95 m2.~ Superficie a construir bajo rasante: 215,59 m2.~ ~ La propuesta se ha realizado para cumplir con las normativas de aplicación de viviendas y de normativas turísticas de legal aplicación en previsión de obtener de esta manera un producto versátil con la conversión de la promoción para explotarlo con fines turísticos en la clasificación de Apartamentos turísticos de 3 llaves.~ ~ El proyecto desarrolla la construcción de 23 viviendas, local destinado a hostelería y plazas de garaje.~ ~ Planta Baja:~ * Local destinado a uso terciario, hostelería/ restauración.~ * 12 Plazas de garaje simples, una de ellas adaptada.~ * 3 Viviendas (dos de 1 dormitorio y otra de tipología estudio).~ ~ Planta Primera:~ * 3 viviendas tipología estudio.~ * 7 viviendas de 1 dormitorio.~ ~ Planta Segunda:~ * 1 vivienda tipología estudio.~ * 7 viviendas de 1 dormitorio.~ * 1 vivienda de 2 dormitorios dúplex.(planta ático)~ * 1 vivienda de 3 dormitorios duplex.(planta ático).~ ~ Planta Ático:~ * Terraza de uso común de viviendas de la zona de baño.~ * Zona de uso común con almacén.~ * Zona de vestuarios.~ * Terraza común.~ - Piscina. Esta piscina será de uso privativo.~ ~ Planta de Sótano:~ *Locales de instalaciones y estancias de servicios del local.~ ~ Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.~ ~ De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales , IVA , Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~